Jak často by se měl provádět servis plynového zařízení?

Od 01. září 2023 nabývají účinnosti novely federálního zákona „O dodávkách plynu v Ruské federaci“, Zákona o bydlení Ruské federace a Pravidel pro používání plynu č. 410, podle kterých jsou požadavky na specializované se mění organizace provádějící činnosti údržby a oprav vnitrobytových a vnitrobytových plynových zařízení (dále jen VKGO/VDGO).

Nyní bude jedním z hlavních kritérií pro klasifikaci organizace jako specializované organizace, zda má status organizace pro distribuci plynu. Hlavním rysem těchto organizací je přeprava plynu prostřednictvím distribučních sítí plynu.

Kromě toho dojde ke změnám zaměřeným na posílení požadavků na zajištění bezpečného provozu VDGO a VKGO:

§ konsolidace principu „jeden bytový dům – jedna specializovaná organizace“, kdy majitelé prostor v bytových domech budou povinni uzavírat smlouvy o údržbě VKGO se stejnou specializovanou organizací, se kterou správcovská organizace (společenstvo vlastníků bytů, bytové družstvo atd. .) má uzavřenou smlouvu o údržbě VDGO;

§ posílení dozoru nad dodržováním požadavků na údržbu plynových zařízení, jakož i nad údržbou ventilace a kouřovodů ze strany orgánů státní správy.

Jak mohu zjistit, které organizace v mém regionu jsou nyní způsobilé provádět údržbu VDGO a VKGO?

V souladu s přijatými změnami bude hlavním kritériem pro zařazení organizace jako specializované, zda má statut organizace distribuce plynu. Hlavním rysem těchto organizací je přeprava plynu prostřednictvím distribučních sítí plynu.

Informace o takových organizacích můžete získat od svého dodavatele plynu. V případě nutnosti uzavření smlouvy o údržbě VKGO v bytovém domě může informace o zhotoviteli podle smlouvy poskytnout i správcovská společnost (HOA, bytové družstvo apod.), která uzavře smlouvu stejná organizace na údržbu a opravy VDGO souvisejících se společným majetkem bytů vlastníků

V mém regionu je několik organizací pro distribuci plynu. Jak pochopit, se kterým z nich musíte uzavřít smlouvu?

Pokud jste majitel soukromého domu, pak si můžete sami určit organizaci distribuce plynu pro uzavření smlouvy o údržbě VDGO kontaktováním dodavatele plynu. Jakmile se rozhodnete, kontaktujte tuto organizaci.

Pokud žijete v bytovém domě, pak musí být vaše smlouva o údržbě VKGO uzavřena se stejnou organizací pro distribuci plynu jako smlouva o údržbě VDGO pro váš bytový dům. Pro více informací kontaktujte svou správcovskou společnost (bytové družstvo, bytové družstvo apod.).

Bydlím v činžovním domě. Pokud musí všichni obyvatelé uzavřít smlouvu s jednou společností, je třeba to udělat pro každého jednotlivce?

Smlouvu o údržbě VKGO v bytovém domě lze uzavřít buď jménem všech vlastníků prostor nebo nájemců bytových prostor, může ji uzavřít osoba určená rozhodnutím valné hromady vlastníků prostor v tomto bytovém domě , nebo majitel areálu přímo s GRO.

Otázku uzavírání jednotných (za všechny obyvatele domu) nebo individuálních smluv se doporučuje projednat na valné hromadě vlastníků bytů.

Kdy mám uzavřít smlouvu?

Smlouvy o údržbě vnitřní plynové zařízení v bytovém domě, uzavřené před 01.09.2023, a to i s jinými specializovanými organizacemi, platí do jejich ukončení nebo ukončení, nejpozději však do 01.01.2024.

Smlouvy o údržbě vlastního plynového zařízení uzavřené vlastníky bytových domů před 01. zářím 2023 se specializovanou organizací, která je rozvodem plynu pro váš domov, jsou platné až do jejich ukončení nebo ukončení. Neexistuje žádné ustanovení o prodloužení takových smluv.

Co se stane, když smlouvu neprodloužím?

Přítomnost smlouvy o údržbě plynového zařízení je povinnou podmínkou dodávky plynu. Spotřebitelům, kteří neuzavřeli smlouvy o údržbě VDGO a VKGO s plynárenskou distribuční organizací nebo dodavatelem plynu, budou zaslána příslušná upozornění.

Pokud je oznámení ignorováno, dodavatel plynu v souladu s odst. 45-46 Pravidel pro dodávku plynu pro potřeby domácností občanů, schváleného nařízením vlády Ruské federace ze dne 21.07.2008. července 549 č. XNUMX, má právo jednostranně iniciovat pozastavení dodávky plynu do spotřebitele.

Již mám smlouvu s organizací pro distribuci plynu, musím ji ještě znovu projednat nebo bude prodloužena?

V každém případě musí být smlouva znovu projednána podle standardního formuláře schváleného Ministerstvem výstavby Ruska (Nařízení Ministerstva výstavby Ruska ze dne 29.05.2023. května 388 č. XNUMX/pr), pokud bydlíte v bytovém domě .

Kolik bude stát smlouva o údržbě se specializovanou organizací?

Náklady na údržbové práce na VDGO jednotlivých obytných budov a VKGO v bytových domech s více jednotkami budou stanoveny v souladu s Metodickými pokyny schválenými Ministerstvem výstavby Ruska. Ceny za údržbové práce najdete na oficiálních internetových zdrojích organizací distribuujících plyn.

Dne 1. června 2013 nabylo účinnosti nařízení vlády Ruské federace č. 410 ze dne 14. května 2013 „O opatřeních k zajištění bezpečnosti při používání a údržbě plynových zařízení v domě a vnitrobytu“, kterým bylo schváleno Pravidel užívání plynu z hlediska zajištění bezpečnosti při používání a údržbě plynového zařízení v domě a vnitrobytu při poskytování plynárenských služeb.

Dokument stanoví požadavky na bezpečnou údržbu a používání vnitrobytových a vnitrobytových plynových zařízení (VDGO a VKGO), jakož i povinnost provádět údržbu VDGO a VKGO – soubor opatření prováděných k údržbě plynových zařízení v pracovním stavu.

Občané však nespěchají s uzavíráním smluv na údržbu svých plynových sporáků, kotlů, ohřívačů vody, bez povolení opravují a instalují plynové spotřebiče, nespěchají s výměnou zařízení, které již dosloužilo který se stal jednoduše život ohrožujícím. Takovou dohodu potřebují především sami majitelé plynových zařízení, protože podle zákona je odpovědnost za údržbu VDGO/VKGO na majitelích plynových zařízení. Pravidelná údržba je zárukou spolehlivého a bezporuchového provozu plynových zařízení instalovaných v obytných domech a bytech občanů, a tedy zárukou vaší bezpečnosti.

Kdo je povinen uzavřít smlouvu o údržbě VDGO/VKGO?

Odpovědnost za uzavření smlouvy o údržbě a opravách vnitrobytových a (nebo) vnitrobytových plynových zařízení má:

a) ve vztahu k vnitřnímu plynovému zařízení bytového domu – ke správcovské organizaci, společenství nebo družstvu;

b) ve vztahu k vnitřnímu plynovému zařízení v domácnosti – vlastníkovi domácnosti;

c) ve vztahu k vnitřním plynovým zařízením – vlastníkovi (uživateli) prostor umístěných v bytovém domě, ve kterém je toto zařízení umístěno.

Nařízení vlády č. 410 také určuje, s kým se uzavírá dohoda o údržbě a opravách VDGO a VKGO a kdo má právo ji podepsat. Bylo stanoveno, že vlastník VKGO v bytě může delegovat své pravomoci k uzavření smlouvy o údržbě a opravách na organizaci, která spravuje společný majetek obyvatel bytového domu. Za skupinu občanů může dohodu podepsat osoba z řad vlastníků prostor v bytovém domě; organizace, která spravuje společný majetek obyvatel bytového domu. V tomto případě je nutné svolat valnou hromadu obyvatel bytového domu, na které je třeba rozhodnout o svěření pravomocí konkrétní osobě.

Kdo má právo provádět údržbu a opravy?

Přijaté usnesení určuje, že pouze specializovaná organizace má právo provádět údržbové a opravárenské práce na VDGO a VKGO na základě příslušné dohody.

„Odborná organizace“ – organizace provádějící činnosti údržby a oprav vlastních a (nebo) vlastních plynových zařízení, včetně organizace distribuce plynu, která splňuje požadavky stanovené § IX nařízení vlády č. 410, která zaslala pověřenému státnímu kontrolnímu (dozorovému) orgánu oznámení o zahájení činností údržby a oprav vnitrodomových a (nebo) vnitrobytových plynových zařízení podle odst. 40 části 2 čl. 8 spol. Zákon „O ochraně práv právnických osob a fyzických osob podnikatelů při výkonu státní kontroly (dozoru) a obecní kontroly.

Seznam organizací najdete na stránkách Státního inspektorátu bydlení Kirovské oblasti. Registr oznámení o zahájení určitých druhů podnikatelských aktivit.

Chcete-li uzavřít smlouvu o údržbě v regionu Kirov, můžete kontaktovat Gazprom Gas Distribution Kirov JSC:

— prostřednictvím svého osobního účtu na webových stránkách společnosti

V případě dotazů nás můžete kontaktovat telefonicky

Existence dohody mezi spotřebitelem plynu a JSC Gazprom Gazoraspredeleniye Kirov zahrnuje nejen údržbářské práce na plynovém zařízení, ale také 24hodinovou pohotovostní podporu.

Jak často by se měla údržba provádět?

Údržba vnějších plynovodů, které jsou součástí VDGO bytového domu nebo domácnosti, se provádí v této frekvenci:

• obcházení tras nadzemních a (nebo) podzemních plynovodů – alespoň jednou ročně;
• přístrojová kontrola technického stavu plynovodů – minimálně jednou za tři roky;
• údržba vnitřních plynovodů zařazených do VDGO – minimálně 1x ročně;
• údržba plynových sporáků, kotlů a ohřívačů vody – alespoň jednou ročně;
• údržba zásobníku (pro jednu domácnost) a montáž skupinové lahve na zkapalněné uhlovodíkové plyny, která je součástí vnitropodnikového plynového zařízení – minimálně 1x za 3 měsíce.

Nařízení vlády č. 410 stanoví, že výměnu plynárenských zařízení a změnu konfigurace plynovodů provádí pouze specializovaná organizace v rámci uzavření smlouvy o údržbě a opravách VDGO a VKGO. Nezávislá výměna určeného zařízení jeho majitelem bez zapojení specializované organizace není povolena!

Jaké jsou důsledky odmítnutí uzavření smlouvy o údržbě pro VDGO/VKGO?

V souladu s částí 2, částí 3 čl. 9.23 Kodexu Ruské federace o správních deliktech stanoví správní odpovědnost za zamezení uzavření dohody o údržbě a opravách vnitřního plynového zařízení a za odmítnutí vstupu zástupci specializované organizace k provádění prací na údržbě a opravy vnitřních plynových zařízení.

Správní odpovědnost stanoví trest ve formě správní pokuty pro občany ve výši tisíc až dva tisíce rublů; pro úředníky – od pěti tisíc do dvaceti tisíc rublů; pro právnické osoby – od čtyřiceti tisíc do sto tisíc rublů.

Existence smlouvy o údržbě a opravách VDGO a VKGO je závaznou podmínkou pro poskytování dodávky plynu spotřebitelům. Tato norma je zakotvena v nařízení vlády Ruské federace ze dne 21.07.2008. července 549 č. XNUMX „O postupu při dodávkách plynu pro potřeby domácností občanů“.

Nedojde-li k dohodě, má dodavatel plynu právo jednostranně pozastavit dodávku plynu účastníkovi s předchozím písemným oznámením.

Chcete-li uzavřít smlouvu o údržbě a nouzové dispečerské podpoře pro VDGO/VKGO, musíte kontaktovat pobočka Gazprom Gas Distribution Kirov JSC v servisní oblasti vašeho zařízení.