Jak je instalována kanalizační stoupačka v bytovém domě?

Vnitrodomový kanalizační (kanalizační) systém – co je součástí systému a kdo odpovídá za jeho stav v bytovém domě?

Vnitropodnikový inženýrský kanalizační systém je systém, jehož prostřednictvím se odpadní voda ze všech vodovodních armatur v domě shromažďuje a vypouští do kanalizačního systému. Pro normální provoz kanalizačního systému v bytovém domě je nezbytné jeho nepřetržité fungování, protože jakákoli mimořádná situace nejen způsobuje nepohodlí obyvatelům, ale může se také stát vážnou hrozbou pro jejich zdraví.

„Pravidla pro údržbu společného majetku v bytovém domě“, schválené nařízením vlády Ruské federace ze dne 13.08.2006. srpna 491 č. XNUMX, určují seznam prvků kanalizačního systému (vnitrodomového inženýrského odvodnění), které se týkají společného majetku obyvatel bytového domu:

• kanalizační vývody;
• tvarové díly, včetně ohybů, přechodů, trubek, revizí, křížů, T-kusů;
• stoupačky a větve od stoupaček k prvnímu tupému spoji;
• výfukové (výfukové) potrubí;
• odvodňovací nálevky;
• další zařízení umístěné v drenážním systému.

Údržbu a opravy kanalizačního systému budovy musí provádět obecně prospěšné společnosti, které dům spravují a udržují.

Komunikace umístěné přímo v bytě jsou v soukromém vlastnictví jeho vlastníků-ubytovatelů. Veškeré plánované práce a změny prováděné uvnitř bytu nebo nebytového prostoru však nesmí poškozovat společný majetek, majetek ostatních obyvatel ani porušovat práva a zájmy sousedů.

„Pravidla a normy pro technický provoz bytového fondu“, schválené vyhláškou Státního stavebního výboru Ruské federace ze dne 27.09.2003. září 170 č. XNUMX, obsahují seznam prací, které je třeba provést při údržbě vnitropodnikové kanalizace:

• Provádění preventivní údržby (prohlídky, seřizování systémů), plánovaných preventivních oprav, odstraňování větších závad stavebních a instalačních prací na instalaci kanalizace ve lhůtách stanovených pracovními plány organizací údržby bytů.
• Odstranění netěsností, ucpání, ucpání, závad v důsledku sedimentárních deformací částí budovy nebo špatné instalace sanitárních systémů a jejich uzavíracích a regulačních armatur, závad hydraulických ventilů sanitárních armatur a netěsností spojů kanalizačních systémů, zamrzání kanalizační digestoře včas.
• Prevence tvorby kondenzátu na povrchu kanalizačního potrubí.
• Údržba místních čistíren odpadních vod.
• Studie instalatérů kanalizací na místě a podle technické (projektové) dokumentace. V případě neexistence projektové dokumentace je nutné vypracovat dokumentaci skutečného stavu a překreslit schémata kanalizační sítě.
• Sledování dodržování pravidel používání kanalizací zaměstnavateli, vlastníky a nájemci.
• Inženýrská kontrola nad včasným vyřízením požadavků nájemců na odstranění závad na kanalizaci.

Oprava a částečná výměna kanalizačních stoupaček se provádí na úkor finančních prostředků vybraných od obyvatel domu na údržbu a opravy společného majetku. Plánovanou kompletní výměnu kanalizačních stoupaček v bytovém domě je možné financovat z prostředků věnovaných obyvateli na větší opravy bytového domu.

Tento postup platí pouze v případě, že jsou komunikace vadné, v havarijním stavu nebo dosáhly konce své životnosti. Pokud majitel plánuje výměnu funkční stoupačky například při rekonstrukci bytu nebo změně dispozice koupelny, bude si muset tuto práci zaplatit sám.

Pokud obyvatelé neoprávněně vyměnili potrubí nebo zařízení, což má za následek mechanické poškození stoupačky, je za to odpovědný majitel bytu.

Důležité! Havarijní poškození vnitropodnikových kanalizačních systémů musí být lokalizováno havarijním dispečinkem nejpozději do 30 minut od okamžiku registrace žádosti. Od okamžiku registrace žádosti jsou vyhrazeny 2 hodiny na odstranění ucpání vnitropodnikové kanalizace. Lhůta pro odstranění havárie není delší než 3 dny ode dne havárie.