Jak se počítá elektřina pro veřejné prostory?
O postupu při výpočtu poplatků za služby dodávky elektřiny spotřebované za účelem údržby společného majetku v bytovém domě
Od 01. ledna 2017 federální zákon č. 29-FZ ze dne 2015. června 176 „o změně bytového zákoníku Ruské federace a některých legislativních aktů Ruské federace“ (spolkový zákon č. 176-FZ) změnil bydlení Kodex Ruské federace.
Úhrada za studenou vodu, teplou vodu, elektrickou energii a také za likvidaci odpadních vod spotřebovaných na údržbu společného majetku v bytovém domě je uváděna v rámci úhrady za údržbu bytových prostor.
V souladu s částí 10 Čl. 12 federálního zákona č. 176-FZ, když byly původně zahrnuty do platby za údržbu obytných prostor, náklady na platbu za komunální zdroje spotřebované při údržbě společného majetku v bytovém domě, jejich výše nemohla překročit normu pro spotřeba inženýrských sítí pro obecné potřeby domu, zřízená ustavujícím subjektem Ruské federace podle stavu k 1. listopadu 2016.
Na území Sverdlovské oblasti Dodatkem č. 1 k usnesení č. 39-PK ze dne 31.05.2017. května XNUMX (způsobem výpočtu) Krajská energetická komise Sverdlovské oblasti (REC Sverdlovské oblasti) schválila normy pro spotřebu elektrické energie za účelem údržby společného majetku v bytovém domě.
Dříve schválené normy spotřeby energie pro dodávku elektřiny pro obecné potřeby domu, kWh na 1 m01.11.2016. metr celkové plochy prostor zahrnutých do společného jmění v bytovém domě, v platnosti od 27.08.2012 (usnesení Regionální energetické komise Sverdlovského kraje ze dne 130 č. XNUMX-PK ), byly prohlášeny za neplatné.
Od 01. června 2017 se proto uplatňují nově přijaté normy pro výpočet plateb za komunální prostředky spotřebované na údržbu společného majetku domu.
Při schvalování norem spotřeby energie pro dodávku elektřiny za účelem údržby společného majetku v bytovém domě Regionální energetická komise Sverdlovské oblasti:
– počet kategorií bytových domů se zvýšil ze 2 na 6;
– velikost standardů byla snížena (byly 3 kWh (bez výtahů) a 5 kWh (s výtahy) – stala se z 1,96 kWh na 4,69 kWh (v závislosti na elektrickém zařízení instalovaném v domě).
Elektroenergetické standardy přílohy č. 1 k usnesení č. 39-PK platí v rozsahu:
– 4,69 kWh na 1 m2. metr celkové plochy prostor zahrnutých do společného majetku v bytovém domě pro kategorii bytové domy „2. Bytové domy vybavené výtahy a nevybavené elektrickým vytápěním a elektrickými topnými zařízeními pro zásobování teplou vodou“ – pokud jsou u vchodu do bytového domu XNUMX nebo více výtahů;
– 4,16 kWh na 1 m5. metr celkové plochy prostor zahrnutých do společného majetku v bytovém domě pro kategorii bytové domy „1. Bytové domy vybavené jedním výtahem a nevybavené elektrickým vytápěním a elektrickými topnými instalacemi pro zásobování teplou vodou“ – pokud je u vchodu do bytového domu XNUMX výtah.
Příklad výpočtu 1:
Ivanov I.I. bydlí v bytě 40mXNUMX. měřiče v bytovém domě, vybaveném předepsaným způsobem stacionárními elektrickými kamny, bez výtahu;
Plocha bytových a nebytových prostor v bytovém domě je 2800 mXNUMX. metry;
Plocha prostor zahrnutých ve společném vlastnictví v bytovém domě je 200mXNUMX. metry;
Schválená norma pro spotřebu elektrické energie v bytovém domě, který není vybaven výtahy a elektrickým vytápěním a elektroinstalacemi vytápění pro zásobování teplou vodou, je 1,96 kWh na 1 mXNUMX. metr celkové plochy prostor zahrnutých do společného majetku v bytovém domě;
Jednosazbový tarif za elektrickou energii schválený Regionální energetickou komisí Sverdlovské oblasti pro domy vybavené předepsaným způsobem stacionárními elektrickými sporáky je 2,60 rublů/kWh.
Úhrada za služby dodávky elektřiny spotřebované na údržbu společného majetku v bytovém domě bude:
1,96 * 200 * 40 / 2800 * 2,60 = 14,56 rublů.
Příklad výpočtu 2:
Ivanov I.I. bydlí v bytě 40mXNUMX. měřiče v bytovém domě, vybaveném předepsaným způsobem plynovými kamny, s výtahem;
Plocha bytových a nebytových prostor v bytovém domě je 12000 mXNUMX. metry;
Plocha prostor zahrnutých ve společném vlastnictví v bytovém domě je 600mXNUMX. metry;
Schválená norma pro spotřebu elektrické energie v bytovém domě vybaveném jedním výtahem a nevybaveným elektrickým vytápěním a elektroinstalací ohřevu teplé vody je 4,16 kWh na 1 mXNUMX. metr celkové plochy prostor zahrnutých do společného majetku v bytovém domě;
Jednosazbový tarif za elektrickou energii schválený Regionální energetickou komisí Sverdlovské oblasti pro domy vybavené plynovými kamny je 3,71 rublů/kWh.
Úhrada za služby dodávky elektřiny spotřebované na údržbu společného majetku v bytovém domě bude:
4,16 * 600 * 40 / 12000 * 3,71 = 30,87 rublů.