Projekty dvoupatrových polopodkrovních domů Moskva. Rámové dvoupatrové domy se zvedacími bočními stěnami

V zahraničních filmech můžete často vidět velký a krásný soukromý dům s několika patry, pěkným dvorem a garáží. Mnoho lidí o takovém bydlení pro svou velkou rodinu jen sní. Děti budou mít kde dovádět, protože dětské pokoje umístěné ve druhém patře vám umožní trávit čas v klidu a pohodě dole, aniž byste se museli starat o bezpečnost dětí. Různé projekty dvoupatrových domů se vyrábějí individuálně pro každou rodinu. Při výrobě schodiště lze klást důraz jak na minimalizaci rizika zranění, pokud máte malé děti, tak na luxus a robustnost. A nezáleží na tom, zda se jedná o točité nebo ramenové schodiště, nebo zda patří do kombinovaných provedení.

Dvoupatrový dům — je extrémně rozumné využití prostoru. Naše stavební firma „Karkas na Veka“ se zabývá návrhem a výstavbou různých rámových konstrukcí na míru. Přesně víme, co projekty rámových dvoupatrových domů jsou považovány za nejlepší možnost pro využití maximálního reálného objemu domu na malém pozemku. Plníme i ta nejneobyčejnější přání zákazníků a máme k dispozici i hotové typové projekty, ze kterých si můžete vybrat.

Stavíme spolehlivé a kvalitní budovy dle individuálních projektů dvoupatrových domů. Jako naši zákazníci se nemusíte obávat o bezúhonnost pracovníků, termíny a náklady na výstavbu. Po uzavření smlouvy se cena uvedená v rozpočtu na stavbě nemůže během procesu měnit, pokud nebudou objednány další položky. Disponujeme moderními technologiemi pro výstavbu domů k trvalému bydlení a nabízíme vám jednu z nejosvědčenějších a nejspolehlivějších verzí technologie rámové konstrukce.

Dvoupodlažní rámové domy si již dlouho cení západní obyvatelé a aktivně se realizují i v nejchladnějších oblastech naší země. Jako stavební firma jsme povinni vám sdělit hlavní výhody a nevýhody, vlastnosti a specifika projektů dvoupodlažních domů.

Trochu historie dvoupatrových rámových domů

První rámové budovy se objevily na počátku naší civilizace. Nevypadaly však jako ty dnešní: v různých oblastech světa byly stěny takových domů vyplňovány různými materiály, aby se dosáhlo potřebné tepelné izolace. Všechny však měly jedno společné v konstrukci – dřevěné podpěry, svislé sloupky nebo silovou konstrukci, odkud pochází název „rám“.

Zpočátku se jednalo o přízemní rámové domy. Jejich široké použití bylo dáno vysokou seismickou odolností, schopností zadržovat teplo stěnami a nízkými náklady. Takové poměrně pevné stavby mohly jen stěží odolat americkým tornádům, ale alespoň se daly snadno restaurovat díky dostupnosti materiálů a jednoduchosti konstrukce.

Široká popularita stavby rámových domů umožňuje rychlý rozvoj technologií a projekty dvoupatrových domů se již dávno staly realitou. Inženýři dokázali dosáhnout spolehlivosti a trvanlivosti, které jsou vlastní jednopodlažním rámům, i ve vícepodlažních stavbách. Takové budovy nyní tvoří základ a nejmasivnější segment trhu s nízkopodlažní výstavbou.

Velké a prostorné dvoupatrové rámové domy se stávají neměnným atributem kultury mnoha západoevropských zemí. Tento trend nevynechal ani Severní Ameriku, zejména USA a Kanadu, kde si také užívají všech výhod levných a kvalitních dvoupatrových rámových domů. Rusko se v tomto ohledu v podstatě neliší od zbytku světa – k nám tento trend přišel jen s mírným zpožděním a za posledních 10 let ho rychle doháníme. Dnes je taková stavba v evropské části země mimořádně populární – stává se ukazatelem statusu majitelů. Široká škála typů povrchových úprav a designu však umožňuje postavit dvoupatrovou rámovou budovu i rodině se skromným rozpočtem.

Vlastnosti konstrukce dvoupatrových rámových domů

Každá rámová konstrukce je založena na výkonovém rámu. Ten přebírá veškeré hlavní zatížení a deformace. Existují 2 hlavní oblíbené typy rámů:

• Zahrnuje superpozici jednoho patra na druhém;
• Průchozí trámy, které procházejí několika patry.

Každý typ má své vlastní charakteristiky. Zejména podlahové rámy se používají častěji kvůli snadné montáži a malým rozměrům jednotlivých částí konstrukce. Průchozí rám je zase nejvíce pracný úkol. Stojan musí být na chvíli upevněn, aby se zabránilo neočekávaným deformacím. Zároveň procházejí celým domem až na střechu dvoupatrového domu.

Výstavba rámových domů může zahrnovat použití konstrukcí jako interiérového prvku. Projekty dvoupatrových domů jsou v některých případech vypracovány s ohledem na tuto vlastnost.

Pro výrobu rámu používají tesaři dřevo různých průřezů. Každý prvek konstrukce má pevné spojení s ostatními. K tomu stavitelé používají běžné spojovací prvky: ocelové hřebíky, děrované válcované desky, spojovací úhelníky a další. Pro pokrytí rámu lze použít technologii desek. Lze použít širokou škálu desek. Dnes vám výrobci nabízejí výběr materiálu pro výplň rámu, typu obkladových desek a dalších charakteristik konstrukce. Všechny však mají zvýšené pevnostní vlastnosti.

Pro stavbu dvoupatrového domu můžete použít různé technologie pro stavbu budovy. Nejběžnější v Rusku jsou:

• Kanadský, s jeho inherentním SIP;
• Německý, který zahrnuje použití panelových krycích konstrukcí montovaných ve výrobě;
• Rám-rám.
• Ruština – kombinované typy rámů

Každá technologie má jiný přístup k realizaci dvoupatrového domu. Panel pro rámovou konstrukci lze sestavit jak na místě, tak i přivézt již smontovaný z továrny. Konstrukce plošiny spočívá v upevnění několika desek pomocí speciální plošinové desky s obvazy, ve kterých jsou drážky. Postupným spojováním desek získáme hotovou konstrukci. Spáry mezi deskami jsou vyplněny izolací.

Standardní SIP panely jsou vyrobeny z dvojitých OSB desek s vrstvou pěnového plastu a lepidlem.

Německá technologie spočívá v tom, že si všechny panely vyrábíme sami a vybavíme je všemi potřebnými prvky. Mohou mít dokonce i různá inženýrská vedení. Panely vyrobené a smontované v továrně jsou dodávány na místo, kde se snadno montují s minimálním množstvím vybavení a úsilí.

Technologie rám-rám zahrnuje montáž panelu na místě. Pokud jsou splněny všechny technologické požadavky, budou takové domy pevné a spolehlivé, s potřebnou ochranou proti vlhkosti a zvukovou izolací. Projekt dvoupatrového domu lze realizovat s využitím jakékoli technologie, bez ohledu na vnější povětrnostní faktory.

Výhody a nevýhody dvoupatrových domů

Ve většině případů závisí všechny skutečné charakteristiky na dodržování technologie, protože sebemenší chyby u konkrétní budovy mohou mít nenapravitelné následky, které povedou k kategorickému postoji k rámovým konstrukcím. Například domy vyrobené německou technologií jsou z 90 % smontovány v továrně, zbývá je dodat na místo po dokončení instalace a dokončovacích prací. Všechny však mají stejné hlavní výhody.

Hlavní výhodou budovy postavené podle projektu dvoupatrového rámového domu je vysoká rychlost výstavby. Ve srovnání s podobnou cihlovou budovou se rámové domy staví několikanásobně rychleji. V některých případech se dvoupatrový rámový dům postaví za několik měsíců, a to bez obětování zvýšených kvalitativních a pevnostních charakteristik budovy.

Další výhodou je jejich cena ve srovnání s jinými typy. Na trhu jako celku je rámová konstrukce klasifikována převážně jako ekonomická třída. Při porovnání finančních ztrát s výhodami koupě takového bydlení stojí za zmínku, že náklady lze v moderních tržních podmínkách srovnat s koupí běžného jednopokojového bytu nebo dokonce pokoje. Chata postavená podle standardního návrhu dvoupatrového domu má poměrně nízkou cenu ve srovnání s rámovými domy vyrobenými s využitím složitých architektonických řešení a drahých povrchových materiálů. To znamená, že rámové domy se stávají dostupnějším a atraktivnějším bydlením pro téměř všechny segmenty obyvatelstva naší země.

Další hlavní výhodou stavby soukromého rámového domu je, že si jej lze snadno objednat v jakékoli konfiguraci. Projekt dvoupatrového domu může zahrnovat arkýřová okna, různé přístavby a terasy. Zároveň se rámová konstrukce snadno opravuje, stará obložení se vymění za nové panely a provádějí se další práce. Rám se časem nesmršťuje, takže rohy a stěny domu zůstávají po celou dobu garantované životnosti 50–70 let neporušené.

Hlavními výzvami jsou charakteristické rysy použití dřevěné konstrukce. Je nutné myslet na ochranu před vlhkostí. Dnes každý projekt rámového domu zahrnuje povinný ventilační systém pro dřevěný rám se speciálními větracími otvory a mezerami pod vnější úpravou domu a střechou.

Víceúčelové rámové budovy jsou také velmi vzácné, protože se staví podle standardních návrhů. Stavba rámového domu podle speciálního návrhu zvyšuje jeho cenu pro mnoho firem, takže mnoho lidí používá různé povrchové a obkladové materiály k zvýraznění svých domovů.

Specifika projektů dvoupatrových domů od společnosti „Karkas na Veka“

Naše projekty dvoupatrových domů se vyznačují promyšleným vnitřním uspořádáním a klasickým vnějším vzhledem budovy. Nabízíme individuální výběr materiálů používaných k provádění staveb v různých regionech země. Vysoká spolehlivost konstrukce za dostupnou cenu jsou považovány za hlavní specifické rozdíly naší společnosti od ostatních dodavatelů.

Projekt rámového dvoupatrového domu vám umožňuje ušetřit užitečný prostor, na rozdíl od jednopatrových budov. Tyto chaty jsou vhodné pro velké rodiny a jsou vynikající investicí pro budoucí generaci.

Máme hotové projekty dvoupatrových domů, jejichž fotografie si každý může prohlédnout v galerii. Máme všechny potřebné dovednosti pro výstavbu chat a realizujeme objekty na klíč v přijatelných termínech. V souladu s technologií je jakýkoli projekt realizován v rámci smlouvy uzavřené se zákazníkem. Poskytujeme záruky a poradenství ohledně výběru materiálů a metod povrchové úpravy.