Skutečný krb v bytě, jaká povolení je třeba získat pro jeho instalaci

Někteří obyvatelé výškových budov se ptají, zda je možné v bytě nainstalovat skutečný krb a jaké dokumenty jsou k tomu zapotřebí. V takových podmínkách je možné vytvořit zdroj otevřeného ohně, ale majitelé budou muset projít dlouhou a trnitou cestou získání všech povolení od různých úřadů.

S ohledem na takové potíže většina majitelů domů dospěje k závěru, že je jednodušší instalovat elektrickou verzi krbu, ale co by měli dělat ti, kteří nechtějí dělat žádné ústupky a obětovat svůj sen? Níže jsou podrobně popsány nejdůležitější aspekty povolovacího řízení a požadavky na bydlení.

Důležitá je plocha bytu

Kdo chce mít krb funkční, spíše než dekorativní, měl by znát především obytnou plochu bytu. Podle regulačních dokumentů je rekonstrukce prostor v tomto směru přípustná pouze v těch bytech, jejichž parametry jsou alespoň 50 metrů čtverečních, a to i v případě, že se jedná o jednopokojový byt.

Pokud tedy člověk žije v typickém „Stalinovi“, „Chruščovově“ nebo malém rodinném bytě, lze se s takovou touhou okamžitě rozloučit. Faktem je, že orgány správy domu takovou žádost odmítnou.

Moderní novostavby dávají majitelům jistou naději na možnost instalace krbu, protože jejich plocha často přesahuje požadované parametry.

Kromě toho existuje další důležitý bod, který může bránit realizaci plánu a nedovolí mít krb v interiéru bytu, který představuje komín. Když člověk používá skutečný krb, spalováním paliva vzniká kouř, který je nutné odvádět, jinak hrozí udušení.

Ale znovu, když se vrátíme k moderní výškové budově, někteří vývojáři zajišťují instalaci komína během výstavby budovy, takže před nákupem bytu, a pokud existují plány na výstavbu takových systémů, stojí za to věnovat pozornost tento bod.

Akce při absenci komína

Pokud se byt nachází v nejvyšším patře výškové budovy, může jej majitel samostatně vybavit komínem, pokud jsou k dispozici příslušné doklady. Někdy je tato možnost dostupná i pro obyvatele předposledních pater. Bez ohledu na to, v jaké třídě je byt (prémiový nebo ateliérový), musí mít řádné odvětrávání a nesmí chybět ani vnitřní komín.

Za předpokladu, že velikost bytu splňuje minimální požadavky nebo je dokonce překračuje, je instalace krbu v kuchyni nebo v jedné z místností možná pouze po získání dokumentárního povolení. Za tímto účelem by měl majitel domu předložit odpovídající petici, která bude uvádět touhu provést změny v původním uspořádání oprávněným orgánům: bytový úřad, BTI a také koordinovat své kroky s architektem odpovědným za budovy v této oblasti.

Okamžitě stojí za zmínku, že existují moderní krby na biopalivo, které nevyžadují povolení k instalaci, ale vypadají neméně esteticky.

Okamžitě byste se měli připravit na to, že kýžené dokumenty není možné dostat do vašich rukou legální cestou během jednoho dne, tím méně během několika hodin. Majitel bytu bude muset navštívit nejeden úřad, kde po něm budou chtít další a další potvrzení (bohužel tak funguje náš byrokratický systém). Ale zároveň, pokud má volný čas a jedná v rámci zákona, je docela možné získat povolení.

Pokud je každá minuta drahá a máte volné finanční prostředky, pak vám speciální firmy a zprostředkovatelé pomohou vyrobit krb ve vašem bytě a získat k němu veškerou dokumentaci. Teprve po tak dlouhé a trnité cestě bude možné začít realizovat svůj sen.

Nezbytný balík dokumentů a požadavků

V současné době v Rusku neexistují žádné obecně uznávané normy, které povolují nebo zakazují instalaci bytových krbů. K řešení tohoto problému dochází výhradně na regionální úrovni.

Pokud vezmeme v úvahu situaci na příkladu moskevské oblasti, pak je zde možnost instalovat krb v bytě v nejvyšším patře. Faktem je, že s tímto uspořádáním bydlení nebude mít majitel žádné potíže s výstavbou komína. Toto pravidlo se však nevztahuje na obyvatele těch domů, ve kterých se takové větrání předpokládalo ve fázi projektování a v současné době je v dobrém stavu.

Pokud všechny výše uvedené body odpovídají bydlení, je možné postavit krbový komplex, ale předtím byste měli jít na inspektorát pro dohled nad rekonstrukcí bytů a elektroinstalace, který se nazývá Moskevský bytový inspektorát.

Tam bude muset majitel poskytnout hotový plán bydlení, ve kterém bude uvedeno, kde bude umístěna elektroinstalace, komín, jak bude izolován od tepla a vlhkosti, a uvede jeho vlastnosti uvedené v SNiP (41-01- 2003). Když odborníci prozkoumají dokumenty, rozhodnou se, zda lze krb v takových podmínkách instalovat.

Vzhledem k tomu všemu si majitel dlouho před získáním povolení a koupí krbu bude muset dobře promyslet. Jaký typ topeniště bude mít výrobek, jeho hmotnost, druh paliva. Pokud se spoléháme na požadavky SNiP ze dne 2.01.07. ledna 85-150, pak by maximální hmotnost výrobku neměla překročit XNUMX kilogramů na metr čtvereční plochy, takto jsou navrženy stěny a stropy ve vícepodlažních budovách. Krby do bytu by proto měly být lehké, stejně jako jejich portály. V tomto případě možnost mramoru ani nestojí za zvážení, ale stojí za to se blíže podívat na lehčí systémy s dřevěnou nebo polyuretanovou úpravou.

Převážná část produktů nabízených k běžné spotřebě nebude vyhovovat těmto normám a produkt bude pravděpodobně muset být vyroben na zakázku. Pokud stále chcete mít byt s krbem, měli byste se seznámit se seznamem dokumentů, které bude třeba připravit a předložit ekologické a požární službě:

1. Situační plán umístění bytového domu, ve kterém se nachází byt majitele (doporučené měřítko je 1:2000). Mělo by být také uvedeno, kde se nachází nejbližší obytná zástavba a její počet podlaží.
2. Vysvětlivka (bez ní jim nebude povolena instalace krbu). Tento dokument specifikuje vlastnosti týkající se kvality, množství a množství škodlivých látek, které se dostávají do atmosféry v důsledku provozu krbu. Je nutné uvést míru znečištění ovzduší na všech úrovních (podlahách) domu. V poznámce je třeba uvést i výšku komína, který se tyčí nad objektem, druh paliva a počet jeho použití v průběhu roku.
3. Také, abyste mohli umístit krb v bytě, budete se muset postarat o poskytnutí certifikátu od centra pro sledování hydrometeorologické situace Ruské federace, které poskytuje informace o koncentraci škodlivých látek v místě, kde je obytná budova se nachází.

Na základě všech požadavků a postupů pro získání certifikátů byste měli přemýšlet o instalaci dekorativního krbu do vašeho bytu. Majitel domu tak bude moci částečně realizovat svůj sen, ale zároveň jej nezastíní pracným procesem získávání povolení. Zároveň společnosti, které poskytují pomoc při přípravě dokumentů, neposkytují 100% záruku, že povolení získají.

Byt s krbem je snem mnoha obyvatel výškových budov, který většina z nich bohužel nedokáže realizovat.

Moderní lidé mají velmi velký zájem o krb, který dává domovu další pohodlí a útulnost, ale pokud lze krb instalovat ve venkovském domě bez jakéhokoli schválení, musíte pro byt získat řadu povolení.

V jakém bytě je povoleno instalovat krb?

Instalace krbu je považována za práci na rekonstrukci obytné nemovitosti prvním požadavkem, který musí byt splňovat, je přítomnost komína. Jeho trasa prochází podkrovím a stropy, jde ven, takže instalace komína také vyžaduje schválení.

Z toho vyplývá, že pro instalaci krbu budete muset získat povolení jak na rekonstrukční práce, tak na rekonstrukční činnost. Základní podmínky instalace:

• V bytech umístěných v nejvyšším patře je povoleno instalovat krb.
• Do podkroví musí být ústí komín.
• Digestoř musí být nezávislá a nesmí být kombinována s větráním domu.
• Pro montáž je nutné získat technický posudek.

Pokud chcete papírování urychlit, obraťte se na specializovanou firmu, která potřebné papíry shromáždí. Podmínky pro poskytování takových služeb naleznete na stránkách specializované agentury Sheffman. Naši specialisté vám pomohou získat veškerou dokumentaci v krátkém čase.

Proces zpracování dokumentů

V některých případech je instalace krbu možná v bytech, které se nenacházejí v nejvyšším patře, ale pouze při splnění určitých podmínek:

• Pokud se jedná o dvouúrovňový byt zabírající poslední dvě podlaží.
• Pokud návrh domu zahrnuje položení komína.
• Pokud se jedná o byt ve staré budově, který již má digestoř.

Existuje ještě jedna možnost, ale ta je příliš problematická, a tak se k ní uchýlí jen málokdo: dohoda s majiteli, jejichž byty se nacházejí nad vámi, o instalaci komína a koordinaci rekonstrukce, vypracování příslušných dokumentů pro každý byt.

Chcete-li získat povolení k instalaci krbu, musíte kontaktovat specializovanou organizaci, která provede technickou kontrolu vašeho domova a vydá stanovisko, zda je jeho instalace možná.

Zda bude závěr kladný, závisí na mnoha podmínkách, včetně stavu nosných konstrukcí atd. Další fází je schválení projektu v několika službách a předložení balíku dokumentů k posouzení bytové inspekci. A teprve po obdržení oficiálního povolení od vládních služeb může začít pracovat.

Služby pro koordinaci instalace krbu v Petrohradě poskytuje řada společností:

„Soglas-proekt“ – sv. Bukharestskaya, 32, kancelář 5-64, +7 (812) 642-31-85
„Projekt 1“ – Náb. Řeka Fontanka, 59, kancelář 427, (812) 425-39-88
„Regionální úřad schvalování“ – st. Sedová, 11, lit. A, +7 (812) 703-60-09
LLC „St. Petersburg Security Systems“ – st. Sabirovskaya, 37 lit. D, kancelář. 303, +7 (812) 900-87-00
„Koordinační centrum“ – Elizarova Ave., 40, +7 (812) 455-41-04 a řada dalších.

Komentáře
Koupit krby 30.09.2015, 22:07

MegaKamin78 LLC
Petrohrad. ulice. Iljušina, 15
Tel: + 7 (812) 748-13 39,
e-mail: [email protected]
Můžete si pořídit krby na chatu a dům, krbová kamna, rohový krb, krbovou vložku.
Předkládáme Vám návrh na spolupráci.
Nabízíme Vám 20% designový bonus na realizaci Vašich interiérů, kde bude krb klíčovým bodem. Topeniště je od nepaměti nedílnou součástí domu, proto ve vědomí a podvědomí vašeho klienta není interiér bez topeniště interiérem domu.
Nabízíme vám nejen bonus! Odborná spolupráce při dodávce a montáži krbů, kamen, kotlů, grilů a komínů u Vás. Máme největší produktovou základnu krbů v Ruské federaci. Dále dle Vašeho zadání na zakázku navrhneme a vyrobíme krby na dřevo a kuchyňské komplexy podle italské výroby.
S námi budete mít jistotu kvality, načasování a optimální ceny zařízení pro vaše domy.
Naše záruky jsou podmíněny:
1. Přímé smlouvy s evropskými výrobci;
2. Objemy dodávek;
3. 15 let odborných zkušeností v oblasti dodávek a instalací.
Věřím, že projektová spolupráce Vám otevře nové perspektivy při tvorbě interiérů chat.

Elena 30.07.2015. 06. 49, XNUMX:XNUMX

Jsem romantický člověk a myšlenka na krb mě vždy pronásledovala. Při pohledu na oheň se nějak uklidňujete, odvádíte pozornost od všeho pozemského. A pak jsem na návštěvě u přátel viděl nádherný krb a prostě jsem se do něj zamiloval. Moc jsem si přála takový zázrak vytvořit doma. Ověřil jsem si u svých přátel, jak vše udělali podle dokumentace. Ukázalo se, že oni sami neběhali po nekonečných úřadech, aby vyplnili papíry, ale jednoduše se obrátili na Sheffmana. Nehledal jsem jiné možnosti a obrátil jsem se tam. A vůbec jsem toho nelitoval. Vše proběhlo perfektně a opravdu rychle.