Staré domy v Německu.

V tomto hesenském městě se nachází osm z dvaceti nejstarších hrázděných domů v Německu a mnoho dalšího.

Ne všechny cesty vedou do Limburgu, ale právě tudy vedla jedna z nejdůležitějších obchodních cest středověku. Via Publica spojovala Brusel a Prahu – procházela přes Kolín nad Rýnem, Limburg, Frankfurt nad Mohanem a Norimberk.

Po mnoho staletí, až do první světové války, se v tomto městě vybíralo mýtné za přepravu zboží přes kamenný most postavený v polovině 3. století, které pravidelně plnilo místní pokladnu. Dnes v blízkosti Limburgu procházejí dvě rušné silnice: federální dálnice AXNUMX a trasa vysokorychlostního vlaku ICE.

Dálnice a vysokorychlostní železniční trať byly položeny několik kilometrů od města, silnice Via Publica vedla přímo skrz ni. Navíc v Limburgu se na této velmi dlouhé trase nacházelo nejužší místo – tak úzké, že i v Kolíně nad Rýnem u Haymarketu – Heumarktu (Heumarkt) byla šířka průjezdu poblíž domu na limburské ulici Kleine Rütsche (Kleine Rütsche) vyznačena, aby si obchodníci mohli předem zkontrolovat, zda vozy, které na silnici vybavovali, nejsou příliš široké.

„Dům sedmi hříchů“

Vlevo je hněv, vpravo obžerství. Spolu s pýchou, chamtivostí, závistí, smilstvem a malomyslností zdobí tyto symbolické obrazy, pokud se to v tomto moralizujícím případě dá říci, fasádu „Domu sedmi hříchů“ („Haus der Sieben Laster“) na ulici Brückengasse, vedoucí od Starého mostu do centra Limburgu, od roku 1567. V minulosti shlížely svrchu na obchodníky a cestovatele, dnes baví turisty.

První písemná zmínka o Limburgu an der Lahn („Lintpurc“) pochází z roku 910. Městská práva získal v roce 1214 a o více než čtyři století později jej takto viděl slavný švýcarský umělec a vydavatel Matthäus Merian. Napravo od katedrály, které jsme věnovali samostatnou zprávu – Limburské katedrále – nejkrásnějším chrámu v Hesensku, rytina zobrazuje starobylý hrad – Burg Limburg. Ten se dochoval, ale městské hradby byly v roce 1818 rozebrány.

V době Keltů a Merovejců

V oblasti Limburgu bylo možné přebrodit řeku Lahn. Stopy prvních osad naznačují, že zde žili Keltové, a to kolem pátého století př. n. l. Na konci merovejské dynastie, kolem roku 760, byl přechod kontrolován speciálně postaveným opevněním a poblíž se objevila osada, která se později stala Limburgem.

Velmi starý hrázděný dům

Historické centrum Limburgu se středověkými hrázděnými domy je velmi dobře zachováno. Díky úsilí úřadů a majitelů domů dnes jeho staré ulice vypadají příkladně z hlediska ochrany historických památek, ale neztrácejí charakteristickou patinu doby.

Podle nejnovějšího výzkumu tradiční německé architektury se osm z dvou desítek nejstarších hrázděných domů v Německu nachází v Limburgu. Fasády většiny budov v historickém centru jsou bohatě zdobeny vyřezávanými ornamenty a postavami – některé jsou úžasně staré, některé vtipné nové, ale dokonale začleněné do vzhledu města, jehož obyvatelé evidentně nemají nouzi o humor.

Jako chameleoni přijali červenohnědou barvu hrázděných trámů. Takové zřetelně moderní obrazce, jako by byly vylité z těsta, lze vidět na několika domech v Limburgu. Městu je zanechal… pekař Friedel Hensler (1936-2008), který nejen pracoval ve svém pekařství, ale také založil vlastní umělecký ateliér.

Krokodýl je velká ryba!

Tyto řezby lze spatřit pod arkýřem domu Plötze 14, který v polovině 14. století postavil bohatý obchodník s kořením. Ilustrují příběh starozákonního proroka Jonáše, kterého v moři spolkla velká ryba. V jejím břiše činil pokání ze svých činů, za což byl propuštěn na břeh. Zřejmě se v Limburgu rozhodli dosáhnout většího efektu tím, že bezzubou velrybu nahradili krokodýlem, respektive krokodýly, aby celý příběh ilustrovali.

Seznam limburských atrakcí nekončí pouze středověkými skvosty. Například tento vyřezávaný balkon zdobí fasádu Walderdorffer Hof, památky, která kombinuje ukázky renesančního a barokního stylu. Byl postaven za účasti italských mistrů na objednávku Wildericha von Walderdorff, který se později stal vídeňským biskupem. Tato církevní osobnost byla proslulá svou mírností a štědrostí.

Co vidět na Laně

Na závěr našeho seznámení s Limburgem poznamenáme, že na řece Lahn se nachází mnoho dalších měst a atrakcí, které si zaslouží pozornost. Mezi ně patří letovisko Bad Ems se starým pravoslavným kostelem, které se v roce 2021 stalo památkou světového dědictví, barokní sídlo ve Weilburgu a univerzitní město Marburg, kde studoval Michail Lomonosov.

Důvodem, proč je Německo turistickou destinací, není jen jeho dlouhá historie a velkolepá kultura, ale také jeho krásná přírodní a městská krajina. Od malých útulných až po impozantní a zásadní klasické budovy ve městě jsou odrazem tvůrčího bohatství evropského stylu. Staré domy v Německu, stejně jako ty v Pekingu nebo Šanghaji, se staly nejen svědky stoleté historie, ale také symbolem sebeidentifikace, jedinečnosti a postavení.

Pro většinu Němců je zdrojem hrdosti mít starý dům v dobrém stavu s moderním vybavením. Na německém realitním trhu jsou velmi oblíbené renovované staré domy. Který dům lze tedy nazvat „starým“? Starý dům je přeložen z německého slova „Altbau“, zatímco v němčině „Alt“ znamená „starý“ a „starožitný“, „starověký“. a „Bau“ je budova. Obecně lze budovy postavené před koncem 1949. světové války (XNUMX) hodnotit jako starší domy. Vlastnosti starých domů se odrážejí v následujících aspektech:

1. Stavební materiály

Před druhou světovou válkou se jako stavební materiál často používaly cihlové zdi a dřevo. Železobeton se začal více používat po válce.

2. Stavební konstrukce – Starší domy mají často rámovou konstrukci a nejběžnější možností je prostě „dřevěný dům“.

3. Vnitřní struktura – Pod vlivem vlády císaře Viléma II měly starší domy dvojitá plochá okna a krabicové stropy, které byly mnohem vyšší než průměrný moderní dům, typicky 3 až 4,5 metru vysoké.

4. Dekorace interiéru – Většina dobře zachovalých starých domů má také vykládané podlahy z masivního dřeva a vyřezávané dřevěné dveře a některé starší domy mají dokonce krb, který lze používat dodnes.

5. Zeměpisná poloha – podle Berliner Morgenpost je pouze asi 35 % domů v Berlíně starých, většinou se nacházejí v centru města. To je způsobeno bombardováním druhé světové války.

Díky vlastnostem starých domů si zachovávají své kouzlo i po sto (nebo dokonce několika stech) letech větru a deště a ve velkém městě, jako je Berlín, staré domy bohužel nejsou tak běžné.

Existují také problémy. Většina starších domů nemá kvůli svému stáří výtahy, takže pro starší lidi a osoby s omezenou schopností pohybu mohou starší domy s vyššími podlažími představovat problémy. Vzhledem k vlastnostem stavebních materiálů jsou stěny takových domů v zimě špatně izolovány od hluku a chladu, spotřeba energie na vytápění je vyšší než u nového domu.

Ale kompetentní opravy a rekonstrukce mohou pomoci zbavit se většiny problémů. Práce, jako je natírání stěn nebo údržba potrubí, vyžaduje jen malé náklady. Při koupi nemovitosti si proto můžete dát pozor na staré domy, zejména ty, které již prošly rekonstrukcí. Usnadní to budoucí údržbu.

Investoři by se měli blíže podívat na informace o stavu dokumentů, převodu vlastnictví a stavu starých domů.

Máte-li zájem o koupi nových i starých nemovitostí v Německu, investování do evropských nemovitostí, můžete nás kontaktovat – poskytneme Vám kompletní služby. Stačí napsat našemu povídání nebo poštou [email protected]. Kontaktovat nás můžete i telefonicky + 49 (30) 516 417 63 nebo + 49 176 85 65 35 15

Dominart Real Estate GmbH
Xantener Str. 2
10707 Berlín
Německo
Telefon: + 49 (30) 516 417 63
E-mail: [email protected]