Jak legalizovat přístavbu domu v rámci amnestie?

Než zjistíte, zda je možné zaregistrovat prodloužení v rámci „amnestie dacha“, stojí za to pochopit otázku: „Proč? Ostatně proč takové byrokratické potíže, když je stavba jako nemovitost již delší dobu zapsaná v katastru nemovitostí. Koho zajímá, kolik metrů čtverečních k domu „přiroste“. Ale státu je to jedno.

• Za prvé, tato skutečnost má přímý dopad na výši daní.
• Za druhé, legalizovaná rekonstrukce je zárukou práv vlastníka. S takovým předmětem (s vyplněnými dokumenty) lze volně nakládat, a pokud se něco stane, můžete dostat skutečnou náhradu.

Přesto má majitel více výhod než nevýhod. Proto doporučujeme, abyste registraci příliš dlouho neodkládali, zejména proto, že zákon umožňuje zaregistrovat přístavbu vašeho domu v rámci „amnestie dacha“, tedy přednostně.

Legalizace prodloužení v rámci „amnestie dacha“

Výstavba přístavby soukromého obytného domu spadá pod definici „rekonstrukce“. To znamená, že bude vyžadovat stejnou povolovací dokumentaci jako stavba budovy od začátku. Díky změnám v legislativě probíhá kolaudace stavby s místními úřady prostřednictvím oznamovacího řízení. Schematicky to vypadá takto.

• Vlastník pozemku před zahájením stavebních prací vyhotoví oznámení ve zvláštním formuláři o plánovaných pracích a úředníci reagují vydáním oznámení o splnění (či nikoliv).
• Po dokončení stavby je místním úřadům zasláno druhé oznámení s připojeným technickým plánem výsledné stavby. Tyto dokumenty jsou také kontrolovány z hlediska souladu se stanovenými požadavky územního plánování.
• Ale pokud se dům nachází v SNT nebo DNP (tedy na zahradním pozemku), můžete místo oznámení vyplnit pouze prohlášení a technický plán, které jsou okamžitě předloženy k registraci společnosti Rosreestr.

Je pravda, že možnost legalizovat prodloužení v rámci „amnestie dacha“ je časově omezena: musí to být provedeno do konce zimy 2021 (pokud nebude lhůta znovu prodloužena). Kromě toho nikdo nezrušil byrokratické překážky: bude nutné vydat všechna dodatečná povolení ke stavebním pracím (pokud se budova nachází v bezpečnostních zónách), dodržovat stanovené ústupky od hranic pozemku a červených čar, požadavky pro počet podlaží a plochu domu a mnohem více.

Potřebujete poradit? Kontaktujte odborníky!

Pokud zákon zjednoduší registraci mých vlastnických práv,
Proč bych se měl na někoho obracet se žádostí o právní pomoc?

Obdržíte odpověď o možnosti či nemožnosti aplikovat zákon o amnestii konkrétně na Váš případ.

Budete mít správně připravený soubor dokumentů, které za vás budou předloženy orgánům státní správy.

Prozradíme podrobnosti případu a staneš se Jsou známé nuance, které je třeba odstranit pro hladkou registraci majetku. Byly nalezeny chyby pracovníci to za vás opraví společnosti, a vaše rizika se sníží na nulu.

Vaše dokumenty budou předloženy státním úřadům, průběh kontroly bude sledován a bude získán kladný výsledek.

Obdržíte individuální akční plán pro váš případ.

Váš majetek bude evidován a chráněn zákonem.

Co potřebujete, abyste mohli začít

5 důvodů, proč nám svěřit evidenci majetku v rámci dacha amnestie

1. 1 Dači amnestii zpracováváme od roku 2006
2. 2 Situaci posoudíme po telefonu nebo při osobní schůzce. Vlastní tým pozemkových právníků a katastrálních inženýrů
3. 3 Pokud není stavební povolení, vydáme ho. Úzká spolupráce se státními úřady – řešíme složité problémy
4. Uzavření smlouvy s každým klientem je povinné 4
5. Možnost začít pracovat na dálku – ceníme si vašeho času. Urychlené řešení problémů – dohodou 5