Jak vypočítat ohřev teplé vody?
Podle kodexu bydlení Ruské federace platí obyvatelstvo za komunální služby podle tarifů schválených pro organizace zásobující zdroje v souladu s platnou legislativou, na základě objemů spotřeby určených odečty měřidel nebo (pokud neexistují) podle norem spotřeby.
Regulace tarifů za teplou vodu do 31.12.2012 včetně byla stanovena federálním zákonem ze dne 30. prosince 2004 č. 210-FZ „O základech regulace tarifů veřejně prospěšných organizací“ a Základními zásadami tvorby cen. v oblasti činnosti veřejně prospěšných organizací přijatých v jeho rozvoji, schváleného nařízením vlády Ruské federace ze dne 14. července 2008 č. 520.
Tyto tarify byly stanoveny pro obecně prospěšné společnosti na základě platby za 1 metr krychlový. metr teplé vody, který zahrnuje náklady na 1 metr krychlový. metrů studené vody a náklady na tepelnou energii na její ohřev na standardní teplou teplotu.
Dne 08.11.2012. listopadu 1149 přijala vláda Ruské federace usnesení č. 1149 „O změně základních zásad tvorby cen v oblasti činnosti organizací veřejně prospěšných služeb“ (dále jen usnesení č. XNUMX), ustanovení sp. která výrazně změnila metodiku stanovení tarifů za teplou vodu.
V současné době se tarif teplé vody skládá ze dvou složek:
— pro studenou vodu (pro uzavřený systém) nebo chladicí kapalinu (pro otevřený systém) (v platebních dokladech řádek „dodávka vody“);
– pro tepelnou energii potřebnou k ohřevu studené vody
(v platebních dokladech řádek „ohřev vody“).
Zároveň se pro stanovení množství tepelné energie spotřebované na ohřev zdrojové vody při výpočtu platby za teplou vodu podle dvousložkových tarifů použije ukazatel jako množství tepelné energie spotřebované na ohřev zdrojové vody do je vyžadována požadovaná teplota.
Podle odst. 3 usnesení č. 1149 je třeba, aby Ministerstvo pro místní rozvoj Ruské federace změnilo Pravidla pro stanovení a stanovení norem pro spotřebu inženýrských sítí, schválená nařízením vlády Ruské federace ze dne 23.05.2006. 306 č. 06.05.2011 a Pravidel pro poskytování inženýrských služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a bytových domech schválených nařízením vlády Ruské federace ze dne 354. XNUMX. XNUMX č. XNUMX o schválení normy pro ohřev vody a uplatnění dvousložkových tarifů za teplou vodu při výpočtu poplatků občanů za tuto službu.
Načasování změn nebylo stanoveno a k dnešnímu dni k takovým změnám nedochází.
Aby byla zachována kontinuita plateb za inženýrské služby za dodávku teplé vody a aby se předešlo nejistotě při uplatňování řádně schválených dvousložkových sazeb za teplou vodu, Ministerstvo energetiky a bydlení a komunálních služeb Sverdlovské oblasti vydalo doporučení k postupu za provádění plateb za teplou vodu v dopise ze dne 23.01.2013. ledna 354 č. XNUMX (dále jen dopis).
Množství tepla potřebné k vaření 1 cu. metr teplé vody pro individuální spotřebu a pro obecné potřeby domu pro zásobování teplou vodou by měl být stejný a neměl by překročit hodnotu doporučenou v Písm.
Tato doporučení vedoucím obcí Sverdlovské oblasti jsou uvedena v dopise Ministerstva energetiky a bydlení a komunálních služeb Sverdlovské oblasti ze dne 20.03.2013. března 11 č. 01-81-1662/XNUMX.
Tyto dopisy však nejsou normativními akty a mají dočasný poradní charakter a nedodržení těchto doporučení neznamená provedení správních opatření.
V tomto ohledu jednotliví poskytovatelé veřejných služeb v rozporu s doporučeními uvedenými v dopisech Ministerstva energetiky a bydlení a komunálních služeb Sverdlovské oblasti při výpočtu poplatků za teplou vodu využívají skutečné odečty běžných domovních měřičů tepelná energie používaná k ohřevu teplé vody.
Tarify za teplou vodu pro organizace zásobující zdroje na rok 2014 byly schváleny následujícími usneseními Regionální energetické komise Sverdlovské oblasti:
– otevřený systém – ze dne 13.12.2013. 129. XNUMX č. XNUMX-PK;
– uzavřený systém – ze dne 13.12.2013. prosince 130 č. XNUMX-PK.
Normy pro spotřebu inženýrských sítí pro zásobování teplou vodou v obytných prostorách a pro obecné potřeby domu pro město Jekatěrinburg byly schváleny usnesením Regionální energetické komise Sverdlovské oblasti ze dne 27.08.2012. srpna 132 č. XNUMX-PK.
Příklad výpočtu poplatků za teplou vodu.
Podmínky pro výpočet:
1. Rodina 2 lidí bydlí v domě s plnou občanskou vybaveností, v bytě 40mXNUMX. m.;
2. Dodavatelem teplé vody je Sverdlovsk Heat Supply Company LLC, pro kterou byl výnosem Regionální energetické komise Sverdlovského kraje ze dne 13.12.2013 č. 129-PK schválen tarif pro teplou vodu od 01.07.2014. XNUMX ve výši:
– součást pro chladicí kapalinu – 20,27 rublů / metr krychlový. Metr
— složka pro tepelnou energii — 1486,94 rublů/Gcal;
3. Bytový dům není vybaven společným měřičem teplé vody;
4. Neexistuje žádný individuální měřič teplé vody.
5. V domě žije 200 lidí;
6. Plocha prostor zahrnutých ve společném vlastnictví je 500mXNUMX. metry;
7. Plocha všech bytových a nebytových prostor v bytovém domě je 5000mXNUMX. metrů.
Měsíční platba za teplou vodu bude:
V rezidenční čtvrti:
podání – 2*4,01*20,27=162,56 rublů;
topení – 2*4,01*0,0478*1486,94=570 rublů.
Pro běžné domácí potřeby:
подача- 0,036*500*40/5000*20,27=2,92 рублей;
нагрев – 0,036*0,0478*500*40/5000*1486,94=10,23 рублей.
Podmínky pro výpočet:
1. Rodina 2 lidí bydlí v domě s plnou občanskou vybaveností, v bytě 40mXNUMX. m.;
2. Dodavatelem teplé vody je Sverdlovsk Heat Supply Company LLC, pro kterou byl výnosem Regionální energetické komise Sverdlovského kraje ze dne 13.12.2013 č. 129-PK schválen tarif pro teplou vodu od 01.07.2014. XNUMX ve výši:
– součást pro chladicí kapalinu – 20,27 rublů / metr krychlový. Metr
— složka pro tepelnou energii — 1486,94 rublů/Gcal;
3. Bytový dům není vybaven společným měřičem teplé vody;
4. Podle odečtů jednotlivého měřiče bylo spotřebováno 5 kubíků za měsíc. metrů teplé vody.
5. V domě žije 200 lidí;
6. Plocha prostor zahrnutých ve společném vlastnictví je 500mXNUMX. metry;
7. Plocha všech bytových a nebytových prostor v bytovém domě je 5000mXNUMX. metrů.
Měsíční platba za teplou vodu bude:
V rezidenční čtvrti:
podání – 5*20,27=101,35 rublů;
vytápění – 5*0,0478*1486,94=355,38 rublů.
Pro běžné domácí potřeby:
подача- 0,036*500*40/5000*20,27=2,92 рублей;
нагрев – 0,036*0,0478*500*40/5000*1486,94=10,23 рублей.
Většina nových domů vyžaduje ITP. V těchto případech se používá zvláštní postup pro placení energií za vytápění a dodávku teplé vody.
ITP a TsTP: jaký je rozdíl
Dodávku tepla do bytového domu lze provádět podle dvou schémat: otevřené a uzavřené systémy zásobování teplem.
Při otevřeném systému zásobování teplem vedou do bytového domu dvě potrubí: jedno dodává užitkový zdroj ve formě tepelné energie pro potřeby vytápění (během topné sezóny), druhé dodává užitkový zdroj ve formě teplé vody (všechny celoročně). Teplá voda se ohřívá v místech ústředního vytápění (CZT), tzn. Dodavatel zdroje dodává hotový zdroj, který nevyžaduje recyklaci.
V případě uzavřeného otopného systému získává bytový dům tepelnou energii, která se využívá k ohřevu studené vody na výměnících tepla. To se provádí uvnitř domu, kde se nachází ITP.
V řadě malých měst dochází k situacím, kdy se v létě domy ručně přepínají z uzavřeného na otevřený systém zásobování teplem, protože jinak je pro dodavatele zdroje obtížné udržovat parametry dodávky tepla.
Hlavním rozdílem mezi ITP a TsTP je tedy to, že v prvním případě je inženýrská služba připravena uvnitř domu organizací spravující dům a ve druhém je zdroj veřejných služeb již připraven a inženýrskou službu může poskytovat jak správcovská společnost nebo HOA, tak dodavatel zdrojů.
Soudy konkrétně poukazují na to, že při neexistenci centralizovaného systému zásobování teplou vodou v bytových domech je poskytovatelem inženýrských služeb správcovská organizace, což znemožňuje přechod na přímé smlouvy s vlastníky o dodávkách studené vody pro výroba teplé vody (Usnesení Nejvyššího soudu Ruské federace ze dne 26.11.2020. listopadu 301 podle případu č. 20-ES18436-XNUMX).
A i když je toto stanovisko soudu v rozporu se zavedenou praxí přímých smluv za přítomnosti ITP, odborníci na zdroje se na tento soudní akt často odvolávají a odůvodňují nemožnost přímých smluv v případě ITP.
Na základě ITP jsou připraveny dvě inženýrské sítě: vytápění a ohřev vody. Mají svůj vlastní postup výpočtu, ale obecné zásady všech výpočtů pro ITP jsou následující:
— poplatek je účtován na základě plného objemu energetického zdroje (nebo zdrojů) použitého během fakturačního období při výrobě a poskytování veřejné služby, jakož i tarifu (ceny) za energetický zdroj použitý při výrobě;
Jednotný program pro bydlení a komunální služby
Načítání bytových a komunálních služeb, účetnictví, práce s obyvateli, výměna s GIS bydlení a komunální služby
— objem komunálních zdrojů použitých při výrobě je určen:
a) podle stavů měřidel;
b) v jeho nepřítomnosti – úměrně nákladům na takový komunální zdroj na výrobu tepelné energie (odstavce 1 a 2 článku 54 Pravidel pro poskytování veřejných služeb schválených nařízením vlády Ruské federace ze dne 06.05.2011. května 354 č. 354 (dále jen řád č. XNUMX).
Vlastnosti nabíjení pro vytápění
Ohledně vytápění je třeba pamatovat na to, že je vždy účtováno jako inženýrské sítě (bez ohledu na ITP nebo předávací stanici ÚT). Obecné zásady pro výpočet vytápění, pokud je v domě IHP:
— objem (množství) tepelné energie se určuje podle odečtů měřicích zařízení instalovaných v ITP;
– při absenci takových měřicích zařízení – jako součet individuální a obecné spotřeby tepelné energie v domácnosti (odstavec 3, bod 54 Pravidel č. 354);
– v tomto případě se platba za vytápění provádí jedním ze 2 způsobů – během topného období nebo rovnoměrně po celý kalendářní rok (bod 42.1 Pravidel č. 354).
Jinými slovy, celý objem spotřeby tepelné energie při použití ITP je vždy účtován dodatečně. KR není součástí SOI pro vytápění.
Kalkulace nákladů na teplou vodu při její přípravě v ITP
Zvláštností poskytování veřejných služeb pro dodávku teplé vody je, že platba za ni je účtována podle dvousložkového tarifu. To znamená, že teplá voda obsahuje samotnou studenou vodu (měřeno v m3) a tepelnou energii, která se spotřebuje na ohřev teplé vody (měřeno v ggc). Jedná se o dvě samostatné součásti v rámci jedné veřejné služby.
U přímých smluv nastávají situace, kdy se platba za m3 za studenou vodu (jako součást teplé vody) platí vodárenskému podniku a platba za tepelnou energii se platí přímo organizaci zásobování teplem. Aby se předešlo zmatkům v účetnictví a časovém rozlišení, je důležité předávat oběma organizacím stejné údaje na jednotlivých měřicích zařízeních.
Při výpočtu nákladů na teplou vodu je třeba vzít v úvahu:
– součin objemu teplé vody spotřebované spotřebitelem připravené zhotovitelem a tarifu za studenou vodu (takto se uvažuje individuální spotřeba);
– součin objemu (množství) tepelné energie použité k ohřevu studené vody za účelem přípravy teplé vody a tarifu tepla (odst. 5 čl. 54 předpisu č. 354).
Tyto dvě složky jsou shrnuty. Z hlediska generování tržeb to znamená, že při výpočtu ITP Kyrgyzské republiky se SOI za tepelnou energii neúčtuje, protože tepelná energie je zohledněna jako součást tarifu za veřejně prospěšné služby obecně.
Do nákladů na přípravu teplé vody nelze zahrnout náklady na údržbu a provoz zařízení v ITP, neboť sazba za údržbu společného majetku se vztahuje na bydlení, nikoli na inženýrské sítě (odst. 8 čl. 54 Řádu č. 354).
Problémy provozu domů s ITP
Pro poskytování veřejných služeb pro zásobování teplou vodou a vytápění v řádné kvalitě je nutné, aby organizace zásobování teplem dodržovala parametry dodávky tepla. Pokud je tlak energetického zdroje nedostatečný, vytápění nebude schopno „protlačit“ dům a vzduch cirkulující v systému. Kromě toho podcenění teploty dodávaného energetického zdroje vede k tomu, že voda teče z kohoutku s abnormální teplotou.
S přihlédnutím k postoji uvedenému v rozsudku Nejvyššího soudu Ruské federace ze dne 26.11.2020. listopadu 301 ve věci č. 20-ES18436-XNUMX bude poskytovatel veřejných služeb pro dodávku teplé vody a vytápění v domech s ITP vždy být řídící organizací. Mezitím neprodukuje užitkový zdroj. Nastává situace, kdy má dodavatel zdroje zákonem nepředepsanou odpovědnost a skutečné problémy v souvislosti s odstávkami vody a tepla řeší řídící organizace, i když za tyto problémy většinou nemůže.
Zde musí existovat skutečná odpovědnost dodavatele zdrojů za dodávku užitkového zdroje neadekvátní kvality, ale ve skutečnosti žádná neexistuje.
Samostatně stojí za zmínku, že s ITP voda skutečně cirkuluje uvnitř domu v kruhu. Pokud si většina obyvatel nainstaluje kotle a bude používat pouze je, u zbytku vzrostou náklady na teplou vodu kvůli nízké spotřebě vody. Jedná se o funkci nastavení tarifu pro teplou vodu v domech s ITP.