Jaká by měla být vlhkost ve sklepě?

Odbor bydlení a komunálních služeb Ministerstva výstavby a bydlení a komunálních služeb Ruské federace posoudil odvolání a v rámci své pravomoci podává následující zprávy.

Dne 23. listopadu 2019 přijala vláda Ruské federace usnesení vlády Ruské federace N 1498 „O změně pravidel pro údržbu společného majetku v bytovém domě“ (dále jen usnesení).

Usnesení stanoví, že údržba společného majetku zahrnuje mimo jiné udržování prostor zahrnutých do společného majetku ve stavu, který zajišťuje teplotu a vlhkost v těchto prostorách stanovených právními předpisy Ruské federace, a to neustálým udržováním otevřených po celou dobu celý kalendářní rok otevření jednoho větrání sklepů a technických podzemních místností zařazených do společného majetku, pokud je v těchto prostorách větrání.

Dále upozorňujeme, že v souladu s částí 1 článku 3 spolkového zákona ze dne 30. prosince 2009 č. 384-FZ „Technické předpisy o bezpečnosti budov a konstrukcí“ (dále jen zákon č. 384-FZ, Technické předpisy) budovy a stavby jakéhokoli účelu (včetně inženýrských podpůrných sítí a inženýrských podpůrných systémů v nich zahrnutých), jakož i těch, které souvisí s budovami a stavbami procesy projektování (včetně průzkumů), výstavby, instalace, uvádění do provozu, provozu a likvidace (demolice) jsou předmětem technického předpisu.

V souladu s částí 5 článku 3 technických předpisů jsou stanoveny dodatečné bezpečnostní požadavky na budovy a stavby (včetně inženýrských podpůrných sítí a inženýrských podpůrných systémů v nich zahrnutých), jakož i na procesy projektování související s budovami a stavbami (včetně průzkumů) , výstavbu, instalaci, uvádění do provozu, provoz a likvidaci (bourání) mohou stanovit jiné technické předpisy. Tyto požadavky zároveň nemohou odporovat požadavkům zákona N 384-FZ.

Je třeba poznamenat, že v souladu s článkem 6 Technických předpisů je soulad s požadavky zákona N 384-FZ zajištěn uplatňováním národních norem a kodexů (částí těchto norem a kodexů), které jsou uvedeny v seznamu národní normy a kodexy (části těchto norem a kodexů), v důsledku čehož je povinné dodržování požadavků zákona N 384-FZ, schváleného nařízením vlády Ruské federace ze dne 26. prosince 2014 N, je zajištěno 1521 (dále jen Seznam).

Podle odstavce 38 Seznamu požadavků SP 54.13330.2011 „SPiP 31-01-2003 „Obytné vícebytové domy“. Oddíly 1 (odstavce 1.1), 4 (odstavce 4.3 – 4.7, odstavce 4.8 – 4.9 odstavce 4.10, body 23, 4.11 (kromě slov „všechny podniky, jakož i prodejny s provozní dobou po 4.12 hodinách“), 5, 5.5), 5.8 (články 6, 6.2), 6.5 (články 6.8, 7 – 7.1.2), 7.1.4 (články 7.1.14, 7.1.15 – 7.2.1, druhý odstavec článku 7.2.15, článek 7.3.6 – 7.3.10, 7.4.2 – 7.4.3, 7.4.5, 7.4.6 , 8, 8.2), 8.7 (odstavce 8.11 – 8.13, 9 – 9.2), 9.4 (články 9.6 – 9.7, 9.10, 9.12, 9.16 – 9.18, 9.20, 9.22 – 9.23, 9.25, 9.28, 9.31 – 9.32 – 10 – 10.6 – 11, 11.3), 11.4 (články XNUMX, XNUMX) jsou povinné.

Bod 9.10 uvedeného společného podniku tak stanoví následující požadavky na výstavbu bytového domu: ve vnějších stěnách suterénů, technických podzemí a studeného podkroví, které nemají odsávací větrání, by měly být opatřeny větracími otvory o celkové ploše nejméně 1/400 podlahové plochy technického podzemí nebo suterénu rovnoměrně rozmístěných po obvodu vnějších stěn. Plocha jednoho větracího otvoru musí být minimálně 0,05 m2.

Kromě toho usnesení Státního stavebního výboru Ruské federace ze dne 27. září 2003 N 170 „O schválení Pravidel a norem pro technický provoz bytového fondu“ (Pravidla N 170) (Registrováno Ministerstvem spravedlnosti Ruská federace dne 15.10.2003. října 5176 N XNUMX) stanovila požadavky na údržbu sklepů a technických podzemních prostor.

Organizace obsluhující bytový fond tak musí mimo jiné zajistit teplotní a vlhkostní poměry sklepů a technických podzemních prostor, zamezit kondenzaci vodních par na površích uzavřených konstrukcí a chránit prostory před pronikáním zvířat: hlodavci, kočky, psi.

Také všechny otvory, kanály a otvory technického podzemí musí být vybaveny sítěmi (velikost ok – 0,5 cm), které chrání budovy před pronikáním hlodavců.

V tomto případě se použijí Pravidla č. 170 v rozsahu, který není v rozporu s právními předpisy Ruské federace.

Výše uvedená ustanovení Pravidel č. 170 v souvislosti s pozměňovacími návrhy usneseními tudíž nepodléhají použití.

Realizace usnesení tak umožní na jedné straně zajistit požadované teplotní a vlhkostní podmínky v suterénech a technickém podzemí bytového domu a na druhé straně zajistit lidský přístup ke zvířatům bez domova. které se ocitnou v suterénu nebo technickém podzemí bytového domu.

Přehled dokumentu

V listopadu 2019 byly provedeny změny Pravidel pro údržbu společných věcí v bytovém domě, podle kterých pro udržení požadované teploty a vlhkosti ve sklepech a technických podzemích je v těchto prostorách 1 větrací otvor (za předpokladu přítomnosti větracích otvorů) musí být nepřetržitě otevřeny po celý rok.

Ministerstvo výstavby uvedlo, že tyto změny zajistí požadované teplotní a vlhkostní podmínky ve sklepních a technických podlažích bytového domu a také humánní zacházení s toulavými zvířaty nalezenými v těchto prostorách.

Je vysvětlen postup aplikace dříve stanovených norem, včetně pravidel pro technický provoz bytového fondu.

Pro zobrazení aktuálního textu dokumentu a získání kompletních informací o vstupu v platnost, změnách a postupu při uplatňování dokumentu použijte vyhledávání v internetové verzi systému GARANT: