Je legální zasklívání balkonu?

Problematika zasklení balkónů je jako perpetum mobile! Debata o tom nikdy nekončí. Pojďme zjistit, zda je možné zasklenout balkon. Nebo je to od roku 2022 tabu a za nepovolené zasklení vám bude hrozit minimálně vězení? Klidně! Podle zákona si můžete balkon zasklenout! Ale samozřejmě ne bez určitých pravidel a podmínek. Kde bychom bez nich byli. Takže se vybraly peníze na zasklívání, zavolaly firmy zabývající se zasklíváním balkónů v Moskvě a odpadky byly vyvezeny. Vše je připraveno k instalaci oken. co bude dál?

Na koho se obrátit ohledně zasklení balkonů

Proces zasklení balkonu není jednoduchou záležitostí, která vyžaduje příslušné povolení. V závislosti na regionální legislativě se mohou podmínky pro získání povolení lišit. Díky tomu jsou konzultace s odborníky nejen cenné, ale často povinné, aby se předešlo právním problémům v budoucnu. Posloupnost vašich akcí je tedy následující:

1. Musíte požádat o povolení. To lze provést na místní správě nebo na bytových a komunálních službách, kde budete muset předložit soubor dokumentů, včetně projektu zasklení a dohody se sousedy.
2. Kromě toho je nutné vzít v úvahu požadavky územního řádu, stejně jako normy požární bezpečnosti a provozu bytových domů. Pokud takové překážky neexistují, pokračujte – pořiďte si nová okna!

Ale pamatujte: když plány zahrnují významnou proměnu fasády budovy, je to již složitější a bude vyžadovat další schválení. Je tedy lepší držet se standardních metod zasklení balkonu, abyste se vyhnuli právním potížím.

Je možné zasklít balkon bez povolení?

Pokud se rozhodnete zasklít svůj balkon lstivě, aniž byste získali jakékoli povolení od správy, správcovské společnosti, architektonického a urbanistického výboru, vždy pamatujte na své laskavé a usměvavé sousedy. Jako první vás předají příslušným službám. I když se budete tvářit, že zasklení je na vašem balkoně už od 19. století, máte ho od prababičky a koupili jste si byt se zaskleným balkonem, tohle vás nezachrání.

Fakta o tom, zda je legální zasklívání balkonu

Od 1. března 2022 se objevují hororové příběhy, že si teď nebudete moci zasklít balkon. “Šéfe, všechno je pryč,” začali plakat majitelé nezasklených balkonů. Ale co vlastně?

Faktem je, že v zákoně ze dne 01.03.2022 nejsou žádné zásadní změny. Nyní mají pravidla pro používání obytných prostor prostě jiné oddíly nebo vysvětlení. Podstata zůstává stejná:

1. Zasklení je možné! Špatné, ne krásné a s porušením – to je nemožné;
2. Zasklíte balkon a lodžii, abyste nerušili sousedy;
3. Nelámejte ani neodstraňujte konstrukční prvky balkonu, aby se dům nezhroutil.

To znamená, že ve skutečnosti pravidla neobsahovala a neobsahují přímý zákaz zasklení balkonu. Povolení je v podstatě potřeba, aby se předešlo problémům s kontrolními orgány, nebo aby se utřel nos sousedům, kteří jsou přesvědčeni, že mají pravdu.

Když nemůžete zasklít balkon

Balkon nebudete moci zasklít, pokud:

• ● zasklený balkon nebude splňovat požadavky na požární bezpečnost;
• ● budova je považována za zchátralou nebo uznanou za nebezpečnou;
• ● pokud je budova architektonickou památkou nebo se nachází v historické zóně města.

Pokud se přesto těchto pravidel vzdáte a objednáte okna na balkon, budete čelit pokutě. Ale ne na zasklení, ale na nelegální rekonstrukci či přestavbu v bytovém domě. Pokuta je 2000-2500 rublů.

Shrnutí

Je tedy možné zasklít balkon? Ano, můžete. Za předpokladu, že tyto akce nebudou mít za následek rekonstrukci, změnu dispozice nebo úpravu fasády v rozporu s místními zlepšovacími předpisy. Potřebuji povolení? Není to nutné, ale abyste se vyhnuli problémům, je lepší si jeden pořídit. Praxe ukazuje, že úřady nezasahují do vaší touhy zpříjemnit váš balkon a lodžii a vydat takové povolení bez problémů.

Také by vás mohlo zajímat

Naše služby

Chcete zasklít balkon nebo lodžii, ale nechcete přeplácet?

Vybereme optimální variantu návrhu okna s ohledem na optimální poměr značky profilu, typu otevírání, ceny a funkčnosti.

Není stav balkónu nový a vyžaduje restaurátorské práce?

Obnovíme balkonovou desku, vyměníme parapet, rozšíříme se podél základny nebo parapetu, nainstalujeme střechu a spojíme ji s místností.

Rozhodli jste se proměnit studený balkon v teplou místnost?

Provedeme komplexní zateplení extrudovaným pěnovým polystyrenem, minerální vlnou nebo penofolem, zajistíme také správnou hydroizolaci a parozábranu.

Potřebujete řadu zasklívacích, izolačních, vnitřních a venkovních dokončovacích prací?

Objednáním služby na jednom místě nebudete muset koordinovat všechny fáze práce a technologické operace montážníků, svářečů, obkladačů, molaristů, finišerů, elektrikářů atd.

Máte zasklený balkon a potřebujete kompletní nebo částečnou úpravu?

Provedeme vnější i vnitřní povrchovou úpravu zasklených balkonů, přičemž zkontrolujeme vaše stará okna, opravíme či vyměníme kování, zdvojená okna, těsnění atd.

Potřebujete kromě balkonu zasklít byt, soukromý dům nebo kancelář?

Montujeme plastová okna Rehau, Veka, KBE, Brusbox, Deceuninck, dále posuvné konstrukce Slidors (PVC s výztuží) nebo Provedal (hliníkový profil).

Montáž plastových oken

Prohlédněte si fotografie našich prací

Balkon Vám odborně zasklíme (opravíme, zaizolujeme, dokončíme) dle uvedených příkladů, Vašich náčrtů či fotografií a v případě potřeby zajistíme designérské služby. Aby byl váš výběr snazší, naši specialisté spočítají náklady na tři varianty (economy, varianta cena-kvalita a prémie) a zahrnou vaše individuální přání do seznamu prací. Pevně ​​doufáme, že se Vám náš přístup k obchodu a kvalita odvedené práce bude líbit!

• Zasklení balkonů od 5800 *rub/m2
• Vnější povrch od 3000 *rub/m2
• Interiér od 2000 *rub/m2
• Izolace balkonu od 700 *rub/m2

Zobrazit více Zobrazit vše
Vyberte si ten, který vám nejlépe vyhovuje
Jaký typ zasklení potřebujete? Zanechte žádost nebo zavolejte na číslo 8 (929) 637-24-04

Dostat předběžná kalkulace nákladů

Návrh interiéru a následná rekonstrukce

Platební metody

• Platba v hotovosti
• Bezhotovostní platby
• Platba za
  Právní osob
• Opravit
  na úvěr

Předběžná kalkulace nákladů projektu
týdně naši specialisté vyjíždějí měřit
Záruky s následným servisem

Naše výhody

Podrobná konzultace po telefonu

Bezplatné a rychlé měření

Rychlá výroba a instalace

Dobrá hodnota peněz

Vyrábíme okna složitých tvarů

Provádíme zasklívání na klíč

Doplňkové práce: izolace, dilatace, dokončovací práce

Pracujeme se zárukou
5 let

* Vzhledem ke změnám tržní hodnoty produktů mohou úpravy cen na webových stránkách trvat určitou dobu. Z tohoto důvodu nejsou veškeré informace uvedené na webových stránkách veřejnou nabídkou ve smyslu článku 437 občanského zákoníku Ruské federace. Přesnou cenu lze vypočítat až po provedení měření a prohlídky zaskleného objektu našimi specialisty.

** — Odhadované ceny jsou uvedeny k 01.01.2025. XNUMX. XNUMX, o přesné ceně se informujte u našich manažerů.

*** K dispozici jsou dva plány splátek:
1. Bezúročný splátkový kalendář od společnosti. Neúčtuje se žádný úrok a částka podle smlouvy se rozdělí na stejné části. Doba splácení od 2 do 4 měsíců. Možnost zajištění zvažuje náš specialista po jednání se zákazníkem. Mějte na paměti, že při velkých objemech prací, například při objednávce balkonu na klíč, je v 99 % případů kladně rozhodnuto o bezúročných splátkách.
2. Splátkový plán prostřednictvím banky. Přeplatek v tomto případě bude 1-2 % měsíčně. Procento je malé a srovnatelné s nárůstem cen okenních konstrukcí za stejné období.