Skladba prací při velkých opravách / Články / Inženýrská společnost Lider Projekt

Přátelé, jak již víte, hned tři naše pobočky: Muzeum domu Petra I., Muzeum domu A. F. Možajského a Muzeum literatury, umění a 20. století jsou v současné době uzavřeny z důvodu rekonstrukce. O postupu této náročné a nezbytné práce vás budeme i nadále informovat.

Nedílnou součástí restaurování je demontáž starých konstrukcí. Částečná – jako v případě Muzea domu Petra I. a Muzea literatury, umění a 20. století, nebo úplná – jako v případě Muzea domu A. F. Možajského.

Právě v panském sídle, kde slavný letecký konstruktér žil, je postup prací viditelný, jak se říká, pouhým okem. Zde byla provedena kompletní demontáž srubových a střešních konstrukcí, podlah a základů, vykopána jáma pro stavbu základů a probíhají přípravné práce.
Připomeňme, že dům čeká rozsáhlá rekonstrukce: zavedení nových inženýrských sítí, obnova srubové konstrukce, montáž příček a stropů a střešních konstrukcí, výplně oken a dveří a samozřejmě nový moderní a relevantní výstavní prostor.
Celkové náklady z regionálního rozpočtu přesáhnou 32 milionů rublů. Práce na místě provádějí zkušení řemeslníci ze společnosti Vologda Restorators LLC.

Úplně první muzeum města, Dům Petra I., prošlo o něco méně viditelnými změnami. Zdi budovy z konce 17. století sice zůstaly na svém místě, ale práce probíhají v plném proudu jak uvnitř, tak i vně: byly demontovány obkladové stěny, okna a dveře, vnější povrchy stěn byly očištěny od povrchových vrstev, odstraněny odlupující se a rozpadající se části zdiva, praskliny byly vyspárovány a injektovány.
Po dokončení přípravné fáze budou provedeny opravy a restaurátorské práce na fasádách budovy, bude zesíleno zdivo, vyměněna střecha a obnovena dekorativní, rozpoznatelná „vizitka“ domu – ozdobná mříž. Obnoven bude i vstup do muzea – veranda a erb instalovaný nad vchodem.
Celkové náklady na restaurování Muzea domu Petra I. činí něco málo přes 16 milionů rublů, finanční prostředky byly přiděleny z regionálního rozpočtu. Práce na místě provádí společnost Montazhstroy LLC.

„Exteriér domu zůstane prakticky nezměněn, ale uvnitř se promění v moderní výstavní prostor: již se nakupuje moderní výstavní a multimediální vybavení, restaurují se exponáty, vyrábějí se historicky přesné figuríny, které zaplní výstavní prostor a muzeum učiní ještě atraktivnějším a zajímavějším,“ vysvětluje Julia Vladimirovna Jevsejevová, generální ředitelka Vologdské státní muzeum-rezervace.

Muzeum „Literatura. Umění. 20. století“ je v současné době také pokryto lešením. Dům, ve kterém se muzeum nachází, je velmi krásnou památkou dřevěné architektury 19. století a restaurování nám plně odhalí veškerou jeho velkolepost. V současné době probíhají práce na čištění povrchu stěn od starých nátěrů, demontáži topného systému a konstrukcí verandy. Před námi je pečlivá práce na nádherných fasádách budovy, jejich čištění a malování, oprava verandy, dokončovací vrstvy kamnových trubek, vnitřní opravy stěn a stropu, oken a dveří, oprava a výměna čelní plochy podlah, přestavba topného systému.
Celkové náklady na práce přesahují 8 milionů rublů, finanční prostředky byly přiděleny z regionálního rozpočtu. Práce na místě provádějí specialisté z firmy OOO Restavratsiya.

Skutečnost, že budovy, kde se nacházely naše pobočky, jsou nyní uzavřeny a nemohou přijímat návštěvníky, neznamená, že se práce poboček zastavila. Muzeum „Literatura. Umění. 20. století“ a Dům-muzeum A. F. Možajského nabízejí své programy ve formě výuky mimo pracoviště nebo výuky se sídlem ve Vologodském Kremlu a v Křížové komoře Simonovského domu se nachází nádherná výstava „Muzejní kaleidoskop: Čas prvních“, která poskytuje jedinečnou příležitost na jednom místě, aniž byste opustili historické centrum města, seznámit se s expozicí vyprávějící o Petru I., Alexandru Fjodoroviči Možajském a našem vynikajícím krajanovi Sergeji Vladimiroviči Iljušinovi. Zveme vás, abyste této příležitosti využili.

Při generálních opravách konstrukčních prvků budov se provádějí tyto hlavní typy oprav a stavebních prací:

• Základy a suterény – částečné přeložení (do 15 %) nebo zpevnění základů pod vnějšími a vnitřními zdmi a pilíři budov, nesouvisejících s nástavbou budovy; zpevnění základů kamenných staveb, nesouvisejících s nástavbou budovy; zpevnění a úprava základů pro inženýrská zařízení; oprava cihelného obložení základových zdí ze suterénu na samostatných místech s přeložkou více než 10 cihel na jedno místo; částečná nebo úplná obnova (instalace) hydroizolace v suterénech; částečné nebo úplné přemístění jam v blízkosti oken suterénu a přízemí; obnovení propadlé oblasti nebo instalace nové slepé oblasti kolem budovy; montáž nových základů pro stěny rekonstruovaných objektů; obnova nebo oprava stávajícího, jakož i instalace nového odvodňovacího systému nebo odvodňovacích kanálů ze základů a stěn budov.
• Stěny – oprava kamenných zdí a kamenných obkladů soklu a stěn (více než 10 obkladových dlaždic na jednom místě); překládání cihelných soklů (více než 1 % cihel na jednom místě); instalace zvětralých nebo spadlých cihel na maltu (více než 10 kusů na jednom místě); kompletní (částečné) přeložení a upevnění cihelných vnějších stěn, nesouvisejících s nástavbou budovy (až 25% celkové plochy budovy); zpevnění stěn pomocí tahových a kovových spon; utěsnění trhlin v cihlových zdech; obnova vodorovné hydroizolace podél základové části; děrování otvorů ve stěnách o ploše větší než 0,05 m2; opětovné položení říms, parapetů, požárních stěn, jímek a vyčnívajících částí budovy; překládání nebo zesílení okenních a dveřních překladů; zpevnění nebo zpevnění kamenných zdí, které se odchýlily od svislice nebo mají výrazné deformace; překládání, opravy nebo zpevňování pilířů a zděných pilířů; částečná demontáž stávajících cihlových zdí a pokládka nových (až 25 % z celkového objemu) v souvislosti s přestavbou prostor; oprava, zesílení nebo výměna železobetonových a kovových sloupů (až 25 % z celkového objemu), nesouvisejících s nástavbou objektu; opravy nebo zesílení opěr a jiných zpevňovacích prvků stěn; výměna různých typů výplní ve stěnách za kamenné, železobetonové a kovové rámy (až 50 % celkové plochy stěny).
• Fasády budov – obnova vnějších omítek s následným nátěrem; obnova fasád budov obložených dlaždicemi, výměna jednotlivých dlaždic za nové; restaurování a úprava prutů, říms, pásů, sandrik a jiných vystupujících prvků fasády; kompletní výměna a montáž nových svodů, jakož i všech vnějších kovových a cementových krytin na vystupujících částech fasády; kontinuální nátěr fasád budov stabilními nátěrovými kompozicemi; výměna a montáž nových tyčí oplocení, plotů na střechách a balkonech budov; výměna nebo zesílení všech nosných plotů na střechách a balkonech budov; výměna nebo zesílení všech nosných a obvodových konstrukcí balkonů a arkýřů; restaurování štukové výzdoby; pískování čištění fasád a soklů; čištění fasád budov obložených cihlami s následným nátěrem; restaurování starých a montáž nových vrat.
• Střechy a krytiny – výměna krokví mauerlatů a opláštění pod střechou; výměna bednících desek v místech rýh a okapových spádů; obnova kovových střešních krytin (více než 10 % celkové plochy pokrytí); výměna dřevěných střešních konstrukcí za hotové železobetonové prvky; oprava nebo výměna opotřebovaných kovových plotů a vnějších požárních schodů; montáž nových průlezů na střechu, vikýřů a přechodových můstků k nim; oprava rolovaných střech samostatnými plechy s použitím více než 10 % nových materiálů nebo jejich úplná výměna za jiné materiály; opravy a nátěry nosných konstrukcí světlíků; instalace světelných svítilen z místností s nízkým osvětlením do místností s vysokým osvětlením.
• Otvory – výměna okenních a dveřních vložek za nové s následným těsněním a nátěrem, montáží nových spotřebičů a zasklení; oprava jednotlivých křídel zasklených oken o objemech přesahujících 5 % jejich celkového množství; oprava dveří s bandážováním a výměna jednotlivých dílů v nich (s objemem větším než 3 % z jejich celkového množství); děrování nových a rozšiřování stávajících okenních a dveřních otvorů s výrobou, montáží a nátěrem nových okenních a dveřních bloků; oprava sloupů, vrat a bran s přídavkem přes 5 % nového materiálu; oprava nebo obnova plotů ve výši více než 5 % jejich celkové délky; oprava a výměna jednotlivých prvků kovových rámů a okenních rámů, zárubní dveří a bran, jejich lakování.
• Stropy a podlahy – výměna jednotlivých podlahových trámů; prodloužení konců trámů protézami; nahrazení výběru mezi nosníky; nahrazení celé podlahy novými konstrukcemi; vyztužení podlah; částečná výměna prken, parket a jiných typů podlah s následným nátěrem nebo přetřením tmelem; obnova betonové základny pod podlahami; instalace nových podlah, které nahrazují opotřebované; oprava nebo výměna stěn podzemních kanálů.
• Příčky – demontáž a montáž nových příček; oprava příček s výměnou páskování a desek v množství nad 2 m2 NA JEDNOM místě; oprava opláštění příček deskovým materiálem; posílení zvukotěsných vlastností příček.
• Schody – výměna stávajících schodišť a podest; výměna schůdků, zábradlí a zábradlí; opravy zábradlí a zábradlí nad 5 % z jejich celkového množství; výměna kovových podélníků nebo zesílení poškozených podélníků; montáž nových verand.
• Dokončovací nátěry – omítání stěn a stropů o ploše větší než 1 m2 s následným malováním nebo tapetováním; nátěry konstrukcí po větších opravách; nátěry systémů inženýrských zařízení po jejich opravě nebo instalaci; restaurování nebo výměna povrchů stěn v koupelnách s přidáním nového materiálu; čalounění stěn a stropů suchou omítkou.

Před demontáží střech jsou demontovány rozhlasové a televizní antény, stojany rozhlasového vysílání a zařízení komunikační linky, billboardy a další instalace. V podkroví jsou odstraněny elektrické rozvody a demontovány sanitární zařizovací předměty. Pokud existují komíny, jsou také demontovány před demontáží střechy. V praxi provádění oprav a stavebních prací existují střešní plechy, role, vlnité azbestocementové desky a dlaždice.

Okenní výplně se demontují, počínaje křídly, která se vyjímají spolu s průduchy. V závislosti na kvalitě vázání a provedení vrchlíků se z krabic vytrhnou stahováky hřebíků nebo se odstraní vyšroubováním šroubů. Sklo a zařízení se z vázání odebírají pomocí speciálních přenosných pracovních stolů. Sklo je uloženo vertikálně ve speciálních boxech. Po demontáži vázání otlučte omítku svahů a odstraňte parapetní desky.

Před zahájením prací na demontáži schodiště se provádí technická prohlídka, při které se stanoví návrh schodiště (pro určení sledu demontáže a způsobů práce), stupeň zachování prvků (aby se zabránilo možnému zřícení ), a místa pro skladování materiálů z demontáže a odpadu.

Podlahové krytiny vhodné k opětovnému použití se nejprve demontují před demontáží strojního zařízení, kamen, příček, vestavěných skříní atd.