Výběr základů pro jednopatrový dům o rozloze 125 m² | Projekt jako dárek #10

Ahoj všichni, jmenuji se Michail Kirichenko. Projekt je dar. Pojďme na to.

Dnes se podíváme na konkrétní příklad, jak se vypočítává základ pro konkrétní dům, a pokusíme se je zhodnotit z hlediska jejich výhod a nevýhod: ke kterému bychom se přiklonili, jakou možnost bychom zvolili. Zhodnotíme různé typy základů na poměrně dobrých půdách a pokusíme se zjistit, který z nich použít.

Obvykle odhadujeme cenu základů nějakou formou, přibližně na 100 tisíc, v hrubých výpočtech.

Pár slov k domu (pro který jsme již vybrali základy): je to přízemní dům, již jsme ho postavili v rámové konstrukci, 125 m², 3 ložnice, 2 koupelny, velký kuchyňský obývací pokoj.

Zpočátku jsme uvnitř neměli žádné nosné zdi a všechno bylo v pořádku. Náš zákazník tento projekt viděl, moc se mu líbil a řekl, že ještě není připravený na rámovou konstrukci a rád by postavil dům z keramických cihel.

Materiál stěn: 30 cm teplý keramický blok a obklad z keramických cihel.

Dispozici našeho rámového domu jsme přepracovali na cihlovou, pořídili jsme nosnou zeď, protože jsme dům zde, prostor mezi 1. patrem a podkrovím, zakryli podlahovými deskami, to je zajímavý bod, o kterém vám povím o něco později.

Dle dispozice vcházíme z rohu (vchod je ze 2 stran), expresní zóna, kde je velký vestavěný úložný prostor, možnost umístit stůl, věšák, poměrně velká plocha – 6,4 m². Poté se dostaneme do malé haly, kterou jsme od veřejného prostoru oddělili dveřmi kvůli zvukové izolaci, a 2 ložnic (pravděpodobně dětské). Je zde také místnost, která slouží jako kotelna, ale umístili jsme tam umyvadlo a toaletu. V této místnosti je také prádelna. Vcházíme do velké kuchyně-obývacího pokoje-jídelny, kde je místnost velmi velká (48 m²). V dispozici je zeď, která odděluje velkou koupelnu a hlavní ložnici od obývacího pokoje, jakási průchozí minichodba.

Rozdíl mezi rámovou konstrukcí a cihlovou konstrukcí, zejména u podlahových desek, spočívá v tom, že kromě prostorové tuhosti se budově přidává i protipožární ochrana, což bylo pro zákazníka důležité, a deskami jsme také odřízli střechu. Významnou nevýhodou je, že se zvyšuje zatížení základů a zvyšují se relativní náklady na projekt.

Před výpočtem základů se vždy provádějí geodetické průzkumy. Zjišťujeme vlastnosti půdy.

Co se tu děje? Osada, kde bude dům postaven, leží na velmi dobrých půdách: jemné žluté písky střední hustoty, střední hloubky nasycení. Únosnost takové zeminy na povrchu je 1 kg na 1 cm, což znamená 10 kg na 1 m².

Není zde voda, může se objevit v horních vodách během období tání sněhu, ale pak odteče přes písek, není zde žádný vodní podklad. V zásadě se jedná o dobré půdy, takže zde uvažujeme o věcech jako mělký pásový základ a monolitická deska na povrchu, což pro mnoho půd není příliš vhodné.

Další krok. Když existuje architektonický projekt, když jsou k dispozici zeminy, projektant shromáždí zatížení a vypočítá, kolik dům váží ze současných materiálů, s přihlédnutím k zatížení nábytkem atd. a zjistíme, že nejvíce zatížená osa je naše centrální, ta představuje asi 8-9 tun na běžný metr zdi. Zatížení vnějších zdí je mnohem menší. Toto je zatížení, které projektant shromáždí, a my chápeme, jaké zatížení dopadá na zdi, na základě toho vypočítáme různé typy základů.

Začneme trochu jinak, než co jsem podepsal pod číslem 1, ale začneme číslem 3.

Pod číslem 3 máme desku. Je na povrchu. Proč takové rozhodnutí? Protože dům je zvenku obložen cihlami a základ je také obložen cihlami, a proto deska zachází pod úroveň terénu. Pokud by základ nemusel být obložen cihlami, mohli bychom desku zvednout výše, nemuseli bychom zvedat podlahy na projektovanou úroveň, což by bylo ještě ekonomičtější.

Bez zacházení s detaily řeknu, že tato deska vyžaduje na konstrukci desky asi 57 metrů krychlových betonu.

Druhým typem základů, který jsme zvažovali, je mělký pásový základ. Navíc jsme ho zvažovali ve 2 variantách.

Páska 2.1 je ve „venkovském stylu“. Žádný institut takový výpočet neposkytne, protože zde jsou čísla přitažená za vlasy. A nejvíce zatížená centrální osa, šířka pásky je v tomto případě 800 mm, hloubka je malá, izolační obrys je zaražen, v důsledku toho se jedná o malou hloubku, ne příliš širokou desku, tento základ vyžaduje pro svou výrobu pouze 14 metrů krychlových betonu.

Ti, kteří nás sledují vícekrát, chápou, proč píšu o krychlových metrech, protože jsme odvodili konkrétní cenu za krychlový metr betonu a dokáží rychle vypočítat přibližnou cenu.

Náš projektant tento základ přepočítal s použitím jiné verze, jak se má číst v ústavu, se všemi zatíženími a ochrannými sítěmi. Jakmile byly výpočty provedeny, šířka pásů na centrální zatížené desce byla v prvním výpočtu 800 a v přepočítané verzi to bylo již 1600, zbytek se také zvětšil, ale mohli jsme tento typ základu vydat do práce.

Pás 2.2. To je 20 kostek, už je to víc.

Základ z pilotového roštu. Zde máme pilotová pole, rošt, výpočet – technicky vzato, co se týče složitosti, je to srovnatelné s deskou. Faktem je, že potřebné množství betonu je 27 metrů krychlových. Poté, co vypočítáme zatížení, množství kovu, betonu, začneme vše přepočítávat. Deska a základ z pilotového roštu jsou poměrně pracné, navíc deska vyžaduje kvalitní práci, zárubně nejsou povoleny. Základ z pilotového roštu má stejný systém, takže průměrný metr krychlový betonu zde vyjde na asi 14-15 tisíc za metr krychlový. Pásový základ lze a měl by být považován za levnější, protože je zde pouze jedna výztužná síť, práce je poměrně jednoduchá, samozřejmě se přidává bednění, ale můžete uvažovat o ceně 10-12 tisíc za metr krychlový. Bereme 11 tisíc.

Poté, co jsme vypočítali průměrné hodnoty, se v jednotlivých regionech značně liší, ale pořadí je zhruba stejné. Vezmeme cenu krychlového metru betonu: samotný beton, malta, výztuž, práce. Často se stává, že když řekneme, že krychlový metr betonu vás bude stát 14 tisíc, nevěří nám, protože to dělají za 5 tisíc. Ano, ale dodají beton, ale nepočítají výztuž ani práci. A pak řeknete: „A teď seberte všechny hodnoty.“ A oni už vidí, že je to jiná cena.

V našem cenovém hodnocení vychází „vesnická“ páska na 150 tisíc. Vypočítaná páska vyjde na zhruba 230 tisíc. Pilotovo-roštový základ vyjde na zhruba 400 tisíc. A monolitická deska vyjde na zhruba 800 tisíc.

Co se týče ceny, páska rozhodně vítězí. Pokud se spoléháte na jednu cenu, je volba lidí bohužel velmi předvídatelná a kvůli takovým výpočtům začínají pohádky o „domu za milion“.

V čem spočívá náš skepticismus? V ideálním případě, pokud je půda správně zhutněna, bude po odříznutí úrodné vrstvy podklad stejný po celé ploše. Dosažení tohoto výsledku je však prakticky nemožné. A tato „vesnická“ páska s vysokou pravděpodobností (více než 50 %) praskne.

Co to znamená, že základy prasknou? Dům se sice nerozpadne, ale podél zdi se objeví praskliny, které mohou být buď nitěné, nebo takové, do kterých se dá strčit ruka. S těmito prasklinami se nedá bojovat, ať už je utěsníte čímkoli, rozpadnou se znovu. Jedinou možností bude buď vstřiknout beton pod základy, nebo dům zvýšit a udělat nové základy. Ale to jsou šílené peníze. Lidé nejčastěji takové problematické oblasti ignorují a dům prodají.

Stejný problém je možný i na prodlouženém základu, ale zde je mnohem vyšší šance, že vydrží déle a nepraská.

Druhý typ pásky se pod vlivem domu bude po dobu 8-10 let poměrně aktivně propadat, usadí se. A to znamená, že jste si naplánovali slepou plochu, dům, udělali všechno a dům se za pár let může usadit o 3-5 metrů. I když se usadí o 3 cm, vaše slepá plocha bude vyšší než vaše základna, všechny vaše schody budou praskat. Nelze předvídat, jak moc se usadí a kde, některá část domu bude zatížena více, některá méně. Faktem je, že se o tom dozvíte poměrně pozdě.

Pásový základ bude mít poměrně velké sedání, protože se nachází na povrchu a únosnost je tam mnohem menší než v hloubce.

A velmi důležité: U tohoto typu základů (mělká deska) nesmí zemina za žádných okolností promrznout. To znamená, že pokud jste začali stavět na jaře, do konce sezóny musíte mít uzavřený okruh, stěny musí být zatížené a nesmíte je promrznout, tj. základ nesmí promrznout.

Proč tohle nelze dovolit? Protože i nezatížená deska se zmrzlým základem se může zlomit.

Nedávno v Rjazani, na jednom ze stavenišť, praskla monolitická deska pod vícepodlažní obytnou budovou, protože stavebníci porušili technologii prací a nechali ji zamrznout. Výsledkem je, že vše, co bylo uděláno, bude vyhozeno a uděláno znovu.

Před pár lety se stal takový příběh, když probíhala výstavba, dům byl zvýšen do 5. patra, základy se nechaly zamrznout, kvůli tomu, když udeřily mrazy, se základy natolik vytlačily, že podlahové desky odletěly z několika pater. Dovolte mi připomenout, že desky přesahují na zeď v průměru o 13 cm.

Stručně řečeno, pokud děláte pásovou nebo monolitickou desku, pak je potřeba vše postavit v jedné fázi.

Existuje mnoho omezení.

Nakonec jsme se rozhodli pro pilotový roštový základ, protože nám nedá sedání, výrazně levnější než deska, ale samozřejmě dražší než pásy. Podle našeho názoru jsou ceny roštového základu průměrnou variantou, co se týče spolehlivosti – nejspolehlivější. S tímto můžeme stavět kdykoli, dokáže to narušit etapy výstavby. Na těchto půdách to bude stát věčně, totéž nemohu říct o pásu. Monolitická deska a pilotový roštový základ zaručeně přežijí samotný dům, ale cena problému se velmi liší.

Nakonec se s námi zákazník dohodl i na pilotovém a roštovém základu. To je rozumné řešení, které zaručuje, že dům bude stát dlouho a my za něj nepřeplatíme.

Neuvažovali jsme o zahloubeném základovém pásu do 1,70 m, který se na těchto půdách doporučuje, protože vyžaduje ještě více betonu než deska. Pořád mě udivuje, když lidé boří základové pásy až do hloubky mrazu.
Zpět k jednomu z našich problémů: pokud nemáte sklep, nepotřebujete ani hluboko pokládané pásky. To je jejich jediné opodstatnění.