Navody

Pokuta 12 000 rublů za potrubí v bytě – od dnešního dne platí nová norma pro bydlení a komunální služby.

Bydlím v prvním patře 9patrové budovy před týdnem jsem dokončil rekonstrukci koupelny a WC. Nedotkl jsem se stoupačky přívodu teplé vody, protože. Instalatér řekl, že je lepší se toho nedotýkat, to je společný majetek a co když odejdu z domu bez teplé vody. A o týden později se sousedka z druhého patra rozhodla pro výměnu stoupačky a vyhřívaného věšáku na ručníky, přišla za mnou s návrhem, zda bych nechtěl vyměnit i stoupačku, odmítl jsem, jelikož mám všechny trubky zakryté sádrokartonem a dlaždice. O dva dny později začala bez dovolení měnit trubky a najednou se ukázalo, že v příčce mezi mým a jejím bytem shnilo potrubí. Požaduje, abych vše rozbil a změnil, protože všichni obyvatelé jsou bez teplé vody. Požadoval jsem, aby zaplatila opravy, pokud budu souhlasit, protože si myslím, že to byla zcela její chyba. Řekla, že nic platit nebude. Odpověděl jsem, že se má obrátit na soud, ať soud rozhodne jakkoli, udělám. Domnívám se, že je to zcela její chyba a ona, aniž by měla příslušná povolení, vnikla do společného majetku. a nechci znovu všechno předělávat u mě. Už skoro měsíc sedíme všichni bez vody a ona nic nedělá. Řekněte mi, co je správné dělat podle zákona?

19. srpna 2016, 14:14
[4147778087]
Добавить в избранное
Odpověď autorovi
Pokračovat
26 odpovědi
Naposledy – 24. září 2023, 19:15 Jdi
[3005809814]
19. srpna 2016, 15:07

Samozřejmě není povinna vám nic platit, ale nemáte právo zcela zablokovat přístup ke stoupačce. I když ne! Právo sice máte, ale pokud se něco stane, jste povinni zničit všechny své konstrukce a na vlastní náklady je obnovit.
K té shnilé trubce nemůžu nic říct, ale soud vás s největší pravděpodobností donutí rozbít konstrukci (na vaše náklady) a vyměnit potrubí na náklady toho, komu platíte účty za energie (správcovská společnost, sdružení vlastníků domů nebo cokoli tam máte).

19. srpna 2016, 15:41

a toto mi řekl právník:

Článek 36 bytového zákoníku Ruské federace:

5. Skladba společného majetku zahrnuje vnitropodnikové inženýrské systémy zásobování studenou a teplou vodou, sestávající ze stoupaček, odboček ze stoupaček k prvnímu uzavíracímu zařízení umístěnému na odbočkách ze stoupaček, určených uzavíracích zařízení , hromadná (společná) měření studené a teplé vody, první uzávěry – regulační ventily na vývodech vnitrobytových rozvodů ze stoupaček, dále mechanické, elektrické, sanitární a jiné zařízení umístěné na těchto sítích.

Problém se týká úseku inženýrských sítí souvisejících se společným majetkem. Soused následně začal bez odpovídajícího rozhodnutí valné hromady měnit inženýrské sítě související se společným majetkem vlastníků prostor v bytovém domě.
V této situaci se můžete obrátit na organizaci poskytující služby správy vaší budovy (správcovská společnost, sdružení vlastníků domů) a požadovat obnovení dodávky teplé vody.
Z vaší strany nedošlo k žádnému porušení, protože jste během oprav neovlivnili společný majetek.

Přečtěte si více

Jedle je jehličnatý strom: rozšíření a použití, prospěšné vlastnosti, použití extraktů a olejů, rozmnožování a druhy: sibiřská, korejská a bazalsamická

19. srpna 2016, 15:45

2. Jen aby to Autor mohl obnovit, bude muset rozbít dlaždici na stoupačce, protože Správcovská společnost vymění potrubí. Autorovi nikdo nic nezaplatí. I když si myslím, že za hloupost se musí platit. Kdo zazdívá přístupy ke stoupačce?? Vždycky udělají dveře, kterými se tam dostanete. A opravář je úplný idiot, všechno je vyměněno naprosto v pořádku, v samostatné stoupačce. Moje byla vyměněna takto – zavolali specialistu z bytového úřadu, všechny trubky byly vyměněny, byly nainstalovány samostatné kohoutky nezávislé na společné stoupačce, všechno je nové a nejsou žádné problémy.

[3523850225]
19. srpna 2016, 15:46

Host 2. A co říká právník na uzavřenou krabici autora? Každopádně se ukazuje, že je potřeba vyměnit stoupačku, protože trubky shnily. Autor bude muset na vlastní náklady rozbít a obnovit své konstrukce kolem stoupačky.

19. srpna 2016, 15:54

Nemluvíme o zašité krabici, v případě potřeby ji později po soudu rozbiju, prostě svědomí tohoto souseda je takové, jaké je, lidi sedí bez vody už měsíc a než se dostaneme k soudu, zabere to spoustu času.

19. srpna 2016, 16:02

5. No, vlastně to potrubí shnilo, aniž by o tom sousedka věděla. Díky Bohu, že začala s opravami a bylo to objeveno. Je to lepší, než kdyby potrubí prasklo a zaplavilo nejen vaše opravy. A co je to za město, kde opravují potrubí měsíc? Prostě v Moskvě se všechno dělá do jednoho dne (ověřeno)

19. srpna 2016, 16:05

Škoda, že nejsme v Moskvě, tady ve Stavropolském kraji je všechno zarostlé korupcí, když se nepromaže hrnec, tak se věci nepohnou kupředu.

19. srpna 2016, 16:10

Prostě jí musíš dát lekci, zaplatí pokutu za přestupek, ale mohla mi zaplatit a všechno by už dávno skončilo, je to její chyba a kdyby se ho nesáhla, stál by tam dalších 20 let.

[3195768876]
19. srpna 2016, 16:57

Můj manžel při rekonstrukci svého nového bytu okamžitě vyměnil stoupačku. NIKDY stoupačku pevně neuzavírejte, měla by být vždy přístupná. Po 10 letech se v budově začala stoupačka ucpávat a vyvstala otázka její výměny ve všech 16 patrech. Bylo tolik křiku, mnozí nechtěli nic dělat, protože polovina z nich ji měla pevně zašitou. Také jsme měsíc trpěli bez vody, dokud si lidé neuvědomili, že jiná cesta nejde. Rozbili ji a po výměně si udělali opravy sami. A v našem případě se vyměnily jen konce nahoře a dole. Nezašívali jsme to, udělali jsme skříň a museli jsme jen vyndat police. Prostě jsme měli předchozí zkušenosti. Všechny stoupačky se časem začnou ucpávat a je potřeba na to hned myslet.

[3484248563]
19. srpna 2016, 16:58

Autore, pokud teď pustí vodu, bude ti ze stropu tečout. A to je tvůj problém. Stalo se to samé. Taky bydlím v prvním patře a měnil jsem to na vlastní náklady, stejně jako můj soused. Musel jsem rozebrat sádrokarton. Opatrně sundali dlaždice a pak je dali zpátky. Tvoji sousedé jsou velmi trpěliví.

Přečtěte si více

Převod pozemku z průmyslové na individuální bytovou výstavbu - Právní pomoc

[3316826203]
19. srpna 2016, 17:24

Zkuste vyměnit stoupačku za vibrátor.