Pozemek pro útulek: Chci otevřít soukromý útulek v Moskevské oblasti pro bezdomovce
Jaké dokumenty jsou potřeba k otevření útulku pro bezdomovce?
odpověď
Některé subjekty Ruské federace přijaly zákony, které určují možné formy organizace útulku. Proto je nutné prostudovat regionální legislativu v této oblasti, včetně určení, zda jej může organizovat individuální podnikatel, nebo zda je nutné organizaci registrovat a v jaké formě – s.r.o., fond nebo jiná. Například zákon Murmanské oblasti ze dne 13.11.2003 č. 432-01-ZMO „O chovu zvířat“ v článku 10 stanoví, že útulky mohou být ve státním, obecním, soukromém a jiném vlastnictví. Podle vzorového nařízení o útulku pro zvířata (usnesení vlády Murmanské oblasti ze dne 27. května 2004 č. 174-PP/5) je útulek právnickou osobou. Organizační a právní formu útulku určuje zakladatel (zakladatelé).
Podle vyhlášky vlády Sverdlovské oblasti ze dne 06.08.2004 č. 743-PP mohou útulky pro domácí zvířata zřizovat jednotlivci, podnikatelé bez založení právnické osoby a právnické osoby.
Po určení možné formy provozu je tedy nutné zaregistrovat v souladu s federálním zákonem č. 129-FZ individuálního podnikatele nebo právnickou osobu, která bude vykonávat příslušnou činnost. Po dokončení registračního procesu je vydán doklad potvrzující zápis záznamu o uvedené státní registraci do Jednotného státního rejstříku individuálních podnikatelů nebo Jednotného státního rejstříku právnických osob.
Činnosti související s organizací a provozem útulku nevyžadují licenci ani zvláštní povolení, pokud regionální předpisy nestanoví jinak.
Některé subjekty Ruské federace přijaly vzorová pravidla pro chov zvířat, včetně útulků, která stanoví určité požadavky. Pro splnění těchto požadavků může být nutné vypracovat další dokumenty. Například požadavek na organizaci výběhů s sebou nese nutnost uzavření nájemní smlouvy na pozemku nebo získání práva k jeho užívání z jiných důvodů.
Zdůvodnění tohoto postoje je uvedeno níže v materiálech „Jurist System“.
1. Usnesení vlády Sverdlovské oblasti ze dne 06.08.2004 č. 743-PP „O vzorových pravidlech pro chov domácích mazlíčků ve Sverdlovské oblasti“
14. Útulky pro domácí zvířata mohou být zřízeny fyzickými osobami, podnikateli bez založení právnické osoby a právnickými osobami.*
2. Usnesení správy městského útvaru městského obvodu „Inta“ ze dne 21.10.2013 č. 10/3566 „O schválení postupu pro odchyt a držení toulavých zvířat na území městského útvaru městského obvodu „Inta“
„8.1. Za účelem chovu zvířat, včetně toulavých zvířat nebo zvířat, na jejichž chov se majitel vzdal práva, se zřizují útulky.“
8.2. Zřizování útulků pro zvířata v obytných prostorách není povoleno.
8.3. Majitelé útulků nebo jimi pověřené osoby jsou při chovu zvířat v útulku povinny:
1) zajistit vhodné podmínky pro chov zvířat;
2) přijmout opatření k zabránění rozmnožování zvířat v útulku;
3) poskytnout každému zvířeti stejné příležitosti k uspokojení jeho potřeb spánku, pohybu, přirozené aktivity, kompletní vyvážené výživy (krmiva) a včasného poskytování kvalifikované veterinární péče.*
8.4. Po přijetí toulavého zvířete je útulek povinen:
1) zajistit veterinární vyšetření a v případě potřeby karanténu a ošetření přicházejícího zvířete;
2) do deseti dnů zvíře zaregistrovat a za účelem nalezení majitele nebo jeho následného umístění k novému majiteli zaslat informace veřejné organizaci (po dohodě).
8.5. Útulek je povinen vést evidenci přijatých zvířat s povinným zaznamenáním data přijetí těchto zvířat, od koho a jakým způsobem do útulku dorazila, jejich druhu (plemene), barvy, hmotnosti a přibližného věku, vizuálních charakteristik stavu zvířat, jakož i dalších údajů umožňujících identifikaci zvířete, a poskytnout uvedené informace zájemcům.“
3. Usnesení městské správy Bijsku ze dne 09.06.2012 č. 1583 „O schválení Pravidel pro chov domácích zvířat ve městě Bijsk“
„3.4. Pro organizaci a fungování útulku, bez ohledu na jeho typ, musí být splněny následující požadavky:“
1) chov domácích zvířat v ohradách, které poskytují podmínky pro jejich normální život;*
2) dostupnost kompletní a vyvážené potravinové základny;
3) povinná karanténa nově příchozích domácích mazlíčků.“
Chci otevřít soukromý útulek v Moskevské oblasti pro zvířata bez domova. Komu mám napsat a požádat o povolení? Jaké dokumenty musím udělat? postavit tam ohrady?
13. prosince 2013, 11:44, Natalie, Moskva
Odpovědi právníků
Maxim Konenkin
Povídat si
Podle odstavce 1 Čl. 2 zákona Moskevské oblasti ze dne 7. června 1996 č. 23/96-OZ „O poskytování pozemků ve vlastnictví státu k provozování podnikatelské a nekomerční činnosti v Moskevské oblasti“ fyzickým osobám a právnickým osobám. subjekty, s výjimkou státních a obecních jednotkových podniků a institucí, lze pozemky ve vlastnictví státu pronajmout nebo vlastnit.
Nájemní smlouvy nebo smlouvy o koupi a prodeji nezastavěných pozemků ve vlastnictví státu se uzavírají formou dražeb na prodej pozemků nebo práva na jejich pronájem.
Při podání žádosti výkonným orgánům státní moci Moskevské oblasti nebo orgánům místní samosprávy o poskytnutí stavebního pozemku musí žadatel vědět, že na základě velikosti požadovaného pozemku musí požádat buď vládě Moskevské oblasti nebo výkonnému orgánu městské formace Moskevské oblasti. Konkrétní velikosti pozemků ve vlastnictví státu, které poskytují orgány místní samosprávy obcí Moskevské oblasti pro podnikatelskou a neziskovou činnost, jsou uvedeny ve výnosu vlády Moskevské oblasti ze dne 2. dubna 2002 č. 163/11.
Podle Čl. 2.2.1. Zákon Moskevské oblasti ze dne 29. března 1996 č. 9/96-OZ „Pravidla pro rozvoj měst, sídel městského typu, venkovských sídel, jiných sídel a rekreačních komplexů Moskevské oblasti“, pozemky pro investiční výstavbu jsou zajišťuje přijetím usnesení orgánu samosprávy.
O poskytnutí pozemků pro výstavbu žádají organizace (zákazníci) orgány samosprávy o plánovanou výstavbu nebo rekonstrukci zařízení. Petice s připojenou vysvětlivkou stanoví: zdůvodnění potřeby stavby, technické charakteristiky objektu, přibližnou velikost a umístění požadovaného pozemku, podmínky a druh využití pozemku, očekávané dopady na životní prostředí, připojená osvědčení geocentra „Moskva “, Mosoblkomvoda se závěry o možnosti využití tohoto území pro výstavbu a lze přiložit i studie proveditelnosti pro investice.
Podklady předběžné urbanistické studie pro umístění objektů posuzují stálé komise pro výběr pozemků pro výstavbu pod orgány samosprávy; v případě potřeby je provedena návštěva a fyzická kontrola vybrané lokality celou komisí nebo jejími jednotlivými členy. Je vypracován akt výběru pozemku s připojenými nezbytnými kartografickými materiály, které obsahují následující informace:
– celková plocha webu, jeho adresa;
— název právnické osoby žádající o pozemek;
— účel poskytnutí lokality, typ a podmínky využití půdy;
— podmínky návrhu, konstrukce, rekonstrukce;
— podmínky používání dopravy;
— podmínky pro demolici budov nebo zelených ploch umístěných v místě, přesídlení občanů, pokládku podzemních nebo povrchových komunikací;
– urbanistické a hospodářsko-právní podmínky využití území, jakož i agregované propočty možných ztrát vlastníků pozemků, vlastníků pozemků, uživatelů pozemků, nájemců ze ztrát zemědělské výroby spojených se záborem pozemku;
— v příloze jsou souhlasy všech členů komise pro výběr lokalit pro výstavbu, vlastníků pozemků, jejichž zájmy jsou navrhovaným přidělením dotčeny, materiály dalších souhlasů a zkoušek provedených s přihlédnutím k integrovanému rozvoji území.
Podklady pro schválení umístění zařízení schvaluje orgán samosprávy. Usnesení orgánu územního samosprávného celku o povolení místa stavby nebo rekonstrukce objektu nebo o odnětí (výkupu) a přidělení pozemku pro tyto účely je podkladem pro zákazníky k získání technických podmínek pro napojení na inženýrské sítě. , otevírání financování pro státní projekční organizace a vypracování přídělové dokumentace podle stanovených pravidel pro provádění polohopisných a geodetických zaměření; kopie usnesení je vydána zákazníkovi.
Je povoleno zahájit výstavbu pozemku po geodetickém odstranění a fixaci jeho hranic v naturáliích (na pozemku), které provádějí odborníci místního úřadu pro architekturu a územní plánování nebo komise pro územní fondy a půdu nebo jiné organizace. oprávnění k provádění stanovené práce; vystavení výkresu s plánem pozemku a dokladů osvědčujících právo k tomuto pozemku.
Je povoleno zahájit stavební a instalační práce po registraci zařízení a získání povolení od místních inspektorátů Státního úřadu pro architekturu a stavební dozor.