Normy pro oplocení mezi sousedy

Každý člověk, který má vlastní pozemek, se pravděpodobně setkal s otázkou instalace plotu. Kromě výběru stavebních materiálů, ceny a doby výstavby uzavírací konstrukce existují další nuance. Existují například určité normy pro postavení plotu mezi sousedy? Zkusme na to přijít.

Normy pro stavbu plotů

Ruský zákon o územním plánování upravuje výstavbu domů a dalších staveb na místě. Tento dokument však jasně nezakazuje stavbu pevného plotu mezi sousedy. Proto v tomto případě stojí za to dodržovat SNiP, které stanoví všechny normy a pravidla pro výstavbu plotů na území soukromého domu. Ale opět mějte na paměti, že různé oblasti mají různé standardy pro stavbu plotů. Navštivte proto svůj okresní úřad a zjistěte, jaké jsou předpisy ve vašem okolí. Možná budete potřebovat oficiální povolení k postavení obálky budovy.

Je důležité pochopit, že SNiP je pouze doporučení, podle kterého je třeba učinit rozhodnutí. Nezapomeňte získat podporu obyvatel všech sousedních domů. Požádejte o podepsání písemného souhlasu se stavbou plotu. Na základě SNiP musí být všechny pozemky mezi sousedy oplocené.

Jak vysoký by měl být plot? Povolená výška není větší než 1,5 metru. V tomto případě by obvodová konstrukce neměla překročit přípustnou výšku ve vašem regionu a měla by být mřížová. Pokud si náhle všimnete, že instalace plotu je v rozporu s přijatými normami (například výška konstrukce je mnohem vyšší, než je ve vašem regionu obvyklé), promluvte si se svými sousedy. Pokud nemůžete dospět ke společnému rozhodnutí, které bude vyhovovat vám i vašim sousedům, předložte prohlášení vedení zahradnického partnerství.

Normy a pravidla pro stavbu plotu mezi sousedy v soukromém sektoru umožňují stavbu plotu z absolutně jakéhokoli materiálu. Hlavní je, že je ze všech stran krásný výhled, nedochází k zastínění a plot odolává vysokému zatížení větrem. Sloupky by měly být umístěny na samé hranici pozemků nebo na vaší straně, pokud stavíte plot. Příčníky konstrukce musí být umístěny na vašem území a nesmí vyčnívat do území vašich sousedů. V případě, že si váš soused chce postavit plot, měli byste vědět, jaká jsou pravidla a předpisy.

Návod na stavbu plotu

Pravidla pro instalaci oplocení je nejlepší probrat se sousedy předem. Asi nejlepší možností by bylo podrobně je rozepsat ve smlouvě. Takový dokument bude mít právní moc.

Podívejme se na několik typických situací při stavbě plotu mezi sousedy:

• O stavbě obestavby nezapomeňte informovat své sousedy, řekněte jim, v jaké výšce bude plot a z jakého materiálu bude. Není třeba je na to oficiálně upozorňovat. Možná vám pomohou při rozhodování o výběru stavebního materiálu a také poskytnou finanční podporu pro budoucí projekt výstavby plotu. Mějte na paměti, že příznivý výsledek je pravděpodobný pouze tehdy, pokud své budoucí plány předem a zdvořile oznámíte svým sousedům.
• Představte si situaci, kdy mezi pozemky nebyl plot, například patřily příbuzným. Nedávno jste získali jeden z pozemků a chcete ho oplotit. Nabízí se zde logická otázka: kdo by měl plot instalovat? Odpověď je v tomto případě jednoduchá: potřebujete to – postavíte si to. Pokud o to máte vy a vaši sousedé zájem, pak se o stavbě obálky budovy rozhoduje společně.
• Pokuste se najít kontakt se svými sousedy. Možná budou vaši sousedé proti stavbě plotu, nebudou spokojeni s jeho výškou ani jinými aspekty. Pokud k tomu dojde, znovu se sejděte a proberte všechny jejich stížnosti proti vám. Vyhledejte si předpisy, které je třeba dodržovat při stavbě plotu mezi sousedy ve vaší oblasti. Otočte situaci pozitivním směrem, vyjmenujte výhody, které získají, pokud takový plot postavíte. Možná bude nutné jim v některých otázkách ustoupit.
• Co dělat, když sousedův plot nesplňuje přijatou výšku? Například místo jednoho a půl metru povoleného SNiP byl mezi sousedy postaven pětimetrový plot. V takovém případě si určitě promluvte se svými sousedy. Většinu konfliktů lze vyřešit ve váš prospěch jednoduchým rozhovorem. Mluvte klidně, vysvětlete svůj postoj k této otázce, bez negativity. Pokud rozhovor s vašimi sousedy nedopadne dobře, nechtějí dělat kompromisy, obraťte se na právníka. Pomůže vám sepsat prohlášení, které předložíte soudu. Samozřejmě existuje možnost, že soudní rozhodnutí nebude ve váš prospěch, ale i tak to stojí za pokus.

Sčítání

Samozřejmě existují určité normy pro postavení plotu. Je třeba si uvědomit, že každý region má své vlastní standardy. Jakákoli rozhodnutí ohledně konstrukce obálky budovy se snažte činit společně se svými sousedy.